批文、设计文件批复、施工许可证、建筑工程预算书；集资建房的合法有效的合同或协议；大修、翻建自住住房的《房屋所有权证》、房地产行政管理部门有关质量监督 ，并填写《贷款抵押申请表》，由受托人与借款人向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续，确认受托人为抵押权人。待售房单位或组织集资建房单位办妥该 ...
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收购的土地使用权出让等），原划拨土地使用权转让、租赁以及土地的联营合作等交易，实现抵押权涉及的划拨土地使用权转让，法院判决需拍卖变现用于偿还债务的划拨 评定地价评估结果经市国土、物价部门审核，市政府批准后对外公布。制定出台全省协议出让土地最低保护价。今年年底前，省国土资源厅要会同省物价局等有关部门， ...
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和市、县（市）人民政府建设行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第四章房地产抵押第二十 除外。第二十八条以约定土地使用年限的房地产设定抵押权的，所担保债务的履行期限不得超过原出让或者转让合同约定的使用年限减去已经使用年限的剩余年限。 ...
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》（以下简称物权法）中关于不动产物权登记生效的规定，“不动产物权的登记、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力”。尽管王某某和信德永利公司签订了商品房 上，（2011）一中执异字第1369号执行裁定书中止了工行宣武支行依法拥有抵押权的房产的执行，严重影响了工行宣武支行的合法权益的行使，故提起诉讼，请求 ...
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英军时也始终没有申请执行该抵押房屋，说明抵押权人已知道刘英军将房屋卖与赵鑫的事实。故赵鑫与刘英军的买卖协议不违反《中华人民共和国担保法》和最高 人民共和国城市房地产管理法》有明确规定：“共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让”。4、韩君为购买争议房屋先后支付了房款及税费达340万元，在签订房屋 ...
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有何依据，是否为一案两诉；四股东是否滥用股东权利；金城信用社是否放弃了抵押权；本案是否超过诉讼时效；四股东应承担何种责任等五个方面。(1)关于金城信用社起诉 反而于2003年5月18日召开股东会议，决定将公司所有的10套房产转到本人名下，并且私自转让住房9套，占用住房1套，致使公司无财产可供执行的行为 ...
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倒塌或者脱落、坠落造成他人报害，按照侵权责任法相关规定处理。 8、未经抵押权人同意转让抵押财产的，不能依据物权法第一百九十一条第二款规定认定转让 的土地。” 第16条 《物权法》第二十条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后， ...
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外国投资者在买受目标企业资产时，应当查明各项资产的负担情况。一般来说，在不动产房产和土地使用权上设定的抵押权，可以在相应的登记机关查询，如前者在房产 ）国有资产处置的方式 根据我国《企业国有资产法》的相关规定，除按照国家规定可以直接协议转让的以外，国有资产转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行。转让 ...
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代替买受人清偿其所欠担保权人全部债务，其余款项则返还给买受人的和解协议的，人民法院应予支持。 8、买受人未按照借款合同的约定还款，担保权人以 告知承租人该财产已抵押的，因实现抵押权造成承租人的损失，由承租人自行承担。 15、买受人未经担保权人同意将抵押房产转让的，可认定转让合同有效。如果原来已办理抵押 ...
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X路X号X室的房屋（建筑面积141.69平方米）卖给被告，被告应支付房屋转让款2,800,000元；被告最迟应在办理房屋过户手续前付清全部款项；如逾期付款 ，张X（甲方、借款人即抵押人）与交行X支行（乙方、贷款人即抵押权人）签订《个人房产抵押贷款合同》，主要约定，甲方购买并用于向乙方提供抵押的房屋的 ...
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