表面上看，在我国目前法律体系中，第三方支付合同似乎与担保合同、委托合同、居间合同、信托以及代理都有或多或少的相似关系，然而究竟第三方支付合同能否被归类为我国 法律关系之外，银行、证券等金融业务中所称的第三方存管、转托管，以及房地产买卖中的交易结算资金专项账户在法律实质上都是托付法律关系。在普通法系国家 ...
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月20日，张华作为购房人与卖房人就系争的房屋未通过经纪机构居间，签订了《上海市房地产买卖合同》，转让价为107万元。2013年1月4日，张华取得了 严重违背了诚实信用原则，依据和王珍签署的委托看房协议，两被告应按房屋成交价即107万元的1%的两倍支付违约赔偿金2.14万元。 法庭上，王珍辩称对世冠房产 ...
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无果。原告认为，被告因房价上涨而随意毁约的行为，违背诚信原则，其应当承担违约责任，并应当全面履行合同。原告遂起诉至法院要求判令被告全面履行双方签订的 一式三联，原告处留存的买方联记载有，房屋成交价为97万元，签署《房地产买卖合同》后当日内支付184,000元，受理/审批完毕后当日内支付776,000元 ...
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3,010,000元，并约定于2009年6月11日前签订《上海市房地产买卖合同》。6月3日双方商谈买卖合同细节时，约定原告为被告偿还剩余房贷，被告负责与 、户型等条款，如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效；……”同日，原告周A支付定金10万元，被告洪C出具收条。2009年6 ...
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，因部分首付款买了理财产品告知中介35天后到期，故中介就在居间协议上写了40天后签订房地产买卖合同，之前告知中介我有两套房要卖掉一套才能买得起房 与卖方和中介提出要求待我取得购房资格后签定买卖合同或者在合同上约定生效时间，但最终就此未达成协议，现在中介告诉我违约了定金没收。请问这种情况下我可以要求退回 ...
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(本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 购房人与卖房人及中介签订的居间协议中往往会有这样一个条款，约定买卖双方任何一方如果违约，守约方应将 ，有失公平。而中介方则认为，均分定金是合同里面约定的，既然签订了协议，就应该遵守执行。 李煜琰律师提示：定金权利是定金合同当事人享有的 ...
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１月２８日在上海信义房产居间下，与松江新桥镇某别墅的业主秦先生签订了《房地产买卖合同》，双方约定转让价格为２６５万元。合同付款协议第一条约定：签订合同后 ，１５天过去后，秦先生委托律师向吴女士发出律师函，通知解除合同并追究违约和赔偿责任。 由于双方事先合同约定：若出现争议必经仲裁，因此双方皆委托律师对 ...
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被告之间买卖事宜是他们自行办理的，第三人只是代为办理房屋过户手续。租赁协议是经第三人居间达成的，第三人曾告知原告被告石D是精神病患者，也曾告诫原告 被告赵C。2007年6月1日，两原告与被告赵C就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》，约定原告向被告购买系争房屋，转让价款为270,000元。同日，原告孙 ...
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，产权人是吴某，实际居住人除吴某外，还有其母亲刘某。双方签订了《房地产买卖合同》，并到交易中心申请了过户登记。房屋成交总价50万元，后吴某根据合同 老年同住人。若售后公房产权人出售房屋时声称已取得同住人同意，则中介公司的居间行为和下家应受到法律保护。若同住人以居住权受到侵犯提起诉讼的，法院应责令产权人 ...
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。我自己名下房产销户时间晚了，也就意味着我买的房子时间也可能会延迟几天。现在买家一口咬定我会违约不愿继续和我合作，定金也不退我了。我们在中介签的居间协议，只是说未按合同办理，需按违约处理，但并没有写清具体违约会怎么处理。 注明：正式房地产买卖合同还未签定，首付款还未给对方。 请问， ...
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