约定：“甲、乙双方确认，在2012年8月20日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。……甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极 具有法律效力，其余被告亦对此表示认可。 本院认为，原、被告签订的居间协议、《房地产买卖合同》及《协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约 ...
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意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显与当事人应当遵循公平原则确定各方 活动支出的必要费用。”鉴于房地产居间人在居间活动中往往要为委托人提供权籍调查、使用情况调查、行情调查、确定成交意向、订立交易合同等基本服务内容， ...
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房地产经纪有限公司（以下简称“XX公司”）居间，签订《房地产买卖居间协议》（以下简称“居间协议”）一份，被告丈夫吴XX在居间合同落款处签署日期为2009年10月 、证人金蔚证言等及原、被告的陈述在案佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、 ...
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月8日与中国银行上海市浦东分行签订了《中国银行上海市分行个人住房（二手房）抵押借款合同》，被告作为抵押人系自行还贷，且房屋的抵押权尚未消灭，抵押权人中国银行不知 人同意而转让该房屋，故原、被告签订的《上海房产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》应属无效。对此，本院认为，被告实际已于2009年12月 ...
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解除房屋限制，无法与原告方签订正式买卖合同。现诉请要求1、解除原、被告及第三人于2009年12月11日签订的《房地产买卖居间协议》；2、判令两被告 不予返还。当日，被告黄C作为收款人在收款收据上签字，明确：“兹收到上海E房地产经纪事务所转付给本人的款项计人民币50,000元整。本人确认，上述款项系李A ...
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日出生，汉族，住上海市杨浦区XX路XX弄XX号506室。原告甲诉被告乙居间合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员XX独任审判，并 ，由乙方支付甲方装修费用60,000元。双方确认在2008年4月30日前共同向房地产交易中心办理转让过户手续。甲方在2008年5月30日前腾退房屋。此外，双方 ...
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将其所有的上海市宝山区某号101室房屋出售给华某，总房价款为人民币144万元。合同同时约定，双方应于2010年6月11日至中介公司处协商签订《上海市房地产买卖合同 某与许某、施某在某公司签订了居间协议和买卖协议，协议约定50日后即2010年6月12日签订正式的房地产买卖合同。6月3日左右，某公司曾与上 ...
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产权交易，故要求退还意向金人民币50000元。原告收到通知后，再次通知被告及产权人合同履行的截至期是2009年8月15日。2009年8月20日，系争房屋 元。本院认为，本案中，被告作为涉案房屋原产权人的委托代理人，与原告签订《房地产买卖居间合同》是双方当事人的真实意思表示，应为有效，立约双方均应恪守。 ...
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。法定代表人陆某，董事长。委托代理人谭某，员工。原告陈某与被告许某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月28日受理后，依法追加某公司（以下简称“某 若乙方违约不购买该房屋，则已支付甲方的定金不予返还；《房地产买卖协议》成立即表明买卖合同成立，丙方居间成功；双方于本协议签署后14日内前往丙方签订示范 ...
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违约金123,000元。审理中，谢某某提起反诉，要求解除双方之间的房屋买卖合同，钟甲、钟乙支付违约金967,200元。原审法院另查明，2009年4 某某100,080元。原审法院认为，本案双方当事人签订的《房地产居间买卖协议》、《上海市房地产买卖合同》均系当事人真实意思表示，对双方当事人均具有约束力， ...
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