个工作日内双方当事人到法定登记部门办理抵押物登记，法定登记部门应在5个工作日内办毕；（三）登记部门办理登记，对抵押登记中有关资料或抵押物进行审核 －－－－－－－－－－－－－－－－|收费|||||项目|房地产抵押管理费|房产抵押他项权登记费|房地产价格评估费||名称|||||－－|－－－－－－－－－－－ ...
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和实名制购房制度。加强全市商业、住宅、办公及其他租赁房屋日常管理，规范备案登记行为，使非住宅租赁房屋备案登记率达60%以上，住宅租赁房屋备案登记率达50%以上 经济适用住房在建工程进行抵押的，应对其权属进行备案登记。市、县区房地产管理部门对权属状况清晰、具备抵押条件的，要及时办理抵押登记手续，并做好与 ...
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第三十条 现售房地产的，转让人的土地使用权和建筑物、附着物的所有权应当已依法登记，取得房地产权利证书。外销商品住宅的，还应当取得《商品住宅外销许可证》。第三 上述顺序依次享有优先购买权。第三十二条 受让人有权对房地产的状况，包括权属、结构、装修、抵押关系、租赁关系、相邻关系、土地出让合同等情况进行了解 ...
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总则 第一条 根据《广州深化城市管理体制改革试点区改革总体方案》、《试点区深化国土房地产管理体制改革方案》(以下简称《方案》)，制定本操作办法。 第二条 根据《方案 和到市局办理土地出让金的审核及征收工作。负责对辖区内不涉及收取土地出让金的房地产进行抵押登记，核发他项权证。3．负责对集体土地房产的总 ...
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使用权；４．国有土地使用权已抵押登记的地上房屋所有权，地上房屋所有权已经抵押登记的国有土地使用权作为抵押物。根据房地产法对房地产转让的有关限制规定，应避免 在对贷款合法性、安全性、效益性进行调查了解的基础上，按照《中国农业银行房地产开发企业信用等级评定办法（试行）》的有关规定对借款人进行信用等级测评。 ...
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所有权，加强房屋权属管理，依法保护房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，结合本市情况，制定本办法。关联法规： 暂缓登记的情况消失后30日内，申请办理房屋所有权登记。第十八条 房地产抵押时，必须办理他项权登记。抵押人和抵押权人应自签订合同之日起30日内，持 ...
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所有权，加强房屋权属管理，依法保护房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，结合本市情况，制定本办法。关联法规： 暂缓登记的情况消失后３０日内，申请办理房屋所有权登记。第十八条房地产抵押时，必须办理他项权利登记。抵押人和抵押权人应自签订合同之日起３０日内，持 ...
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条为加强城市房屋产权管理，保障房屋产权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。关联法规： ，抵押双方当事人应当提出书面申请，向原登记部门办理变更或者注销抵押登记。第三十条下列房屋产权有关文件，当事人应当在合同签订之日起３０日内，持房屋产权 ...
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，按上述顺序依次享有优先购买权。第三十二条受让人有权对房地产的状况，包括权属、结构、装修、抵押关系、租赁关系、相邻关系、土地出让合同等情况进行了解，转让人有 约定条件履行的，赠与人可要求受赠人履行所附条件中规定的义务，或者撤销已经登记的赠与。所附条件不能履行或者不需要履行的，赠与人不能撤销已生效的赠与 ...
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异议的期限、受理异议机关。提出异议的期限不得少于６０日。对产权征询异议公告的房地产产权有利害关系的，应在公告规定的期限内向受理异议机关提出书面异议并填表登记。 对抵押的效力没有争议，也不涉及第三人权益的，可以补办抵押登记手续。八、依法出让的土地，因政府及有关部门的原因而未核发土地使用权证书，土地使用者 ...
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