内，甲方如转让租赁房屋的产权，应于交易日三十日前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。乙方应于收到甲方书面通知后七个工作日内对是否行使优先购买权事宜 中的其他权利和履行其他义务。 第五十六条 本合同自双方法定代表人或授权代表人签字加盖公章之日起始生效。本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律 ...
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无效。 解 析 笔者认为，一审判决值得商榷，理由如下： 一、判定诉争合同是否有效的依据应当是《合同法》，而非《民法通则》。 《民法通则》第五十 房屋的行为未经有关部门批准，所以双方所签订的房屋买卖协议无效。笔者认为，一审法院没有正确理解法律、行政法规强制性规定的含义，亦未正确、全面理解《土地管理法》 ...
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拟购物业进行综合分析；（4）对房产商资信进行调查、查看证件是否齐全；（5）对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查；（6）为房屋装潢提供 将草签的合同文本或复印件交给律师审查、修改；4、甲方签订的房屋交易合同及相关补充协议，应向乙方律师提供复印件，供乙方存档备案；5、甲方如需乙方律师审查房屋 ...
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《关于大连金茂公寓项目发展有限公司为东北之窗杂志社额外补偿30万元的协议》的约定，案涉房屋拆迁补偿费总额为25047320元，金茂公司已支付杂志社补偿费740万元， 的特别约定对双方仍产生约束效力。案涉房屋拆迁面积已由政府部门函所确认，故房屋是否已被拆迁，不属于因无法进行重新确定而无法审理之情形。东北 ...
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面积、。 1 权属证明：卖房购买商品房的买卖合同 2 甲方所售房屋位于 太原市万柏林 区 同时甲方保证该房屋产权归属不存在房屋抵押，或其它产权瑕疵； 3、甲方所售房屋建筑 行为，如有违反，支付甲方违约金三十万元整； 第十条：本合同自甲、乙双方签字划押之日起生效。 第十一条：本合同一式两份，甲、乙双方各 ...
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38500元的价格出售给原告。由于被告与刘海鹏一直未办理产权过户手续，致使原告也无法办理该房屋的过户手续。2009年12月，刘海鹏与顺河公安分局经侦大队 证人在协议书上签字。协议签订后，被告将房屋、王琨和被告所签协议书、刘海鹏的房地产权证、公证书等交给了原告，原告成为该房的所有权人。原告是否从该房搬出 ...
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27日支付100,000元，2008年6月15日支付280,000元，余款10,000元在2012年产权过户时支付，梁甲、梁乙于2008年6月15日前交付房屋 争议焦点为：由梁甲书写在房屋买卖合同上的补充条款：“经双方协商，一致同意解除本合同，善后事宜另行协议”是否是双方的真实意思表示。根据法律规定， ...
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上x公司，总房价为1,025万元；签订确认书之日支付定金100万元，签订房屋买卖合同之日支付购房款600万元，余款325万元于产证办理后立即支付；该 10月10日提起诉讼，其诉讼请求同样要求解除与xx公司之间的协议，随后变更诉讼请求要求继续履行双方之间的买卖协议。在该案审理中，双方经本院调解达成协议， ...
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500元的木材。后双方就李建成是否付清购房款及违约金发生纠纷，鼎业公司诉至法院。原审认为：原告鼎业公司与被告李建成所形成的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思 李建成）、809两住户下达通知，要求该两住户必须迅速交清购房尾款，以便办理产权及国土“两证”，并在通知下文中写明公司授权由胡水旺全权代办该两户 ...
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所在地县级以上房产行政主管部门批准，可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第二十六条 新建物业的建设单位在办理房屋预(销)售许可证时，应当向物业所在 主管部门、街道办事处或乡镇人民政府应当对交接验收和移交进行监督，并在相应文书上签字确认，在物业管理区域内公示。第三十一条 前期物业服务企业不能 ...
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