无效应承担主要过错责任。三和公司在集团公司未办理土地出让手续的情况下投资兴建房屋，致使集团公司在联建土地上的房产被拆除，也应承担相应过错责任。三和公司 而涉及到转让给被上诉人的部分尚未进入申报审批阶段，也没有发生违法占地施工行为，因而不能认定合同无效和违法行为的存在。二、即便认为因未办理土地使用权变更 ...
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扫尾阶段极不负责任，没有在约定的期限内完成工程建设。为此，被告只得组织其他施工队伍加紧施工，才在2011年7月底交房。五是配套工程协调难度加大，影响了工期 造成延期交房42日作为被告的免责事由。本院认为：原、被告所形成的房屋买卖合同关系是双方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，应为有效。被告未按照 ...
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，因拆迁户未能按计划搬出，春雨公司无法全面进场施工，故未按约定在2002年8月30日交付房屋。之后，虽然数次延期，但被告至今仍未 遂判决解除原、被告双方所签房屋买卖合同；被告支付原告3389万元购房款及相应利息；被告支付原告违约金５４35万余元。 ■争议焦点■ 拆迁不成能否构成不可抗力事由 被告不服 ...
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不办理地面建筑物相关证件，如需办理，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋所有权证等所有与土地及建筑物所有权有关的书面手续的权利人为甲方……。”和第8项 送达，造成了该《通知书》送达时间晚于《关于立即停止违约施工的律师函》和《解除合同通知书》送达时间。根据原被告双方的请求，本院向郑州市管城回族区 ...
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没有开工证和拆迁证等合法施工的手续就强行占地施工拆除。五、一审判决认定两项解除理由不能成立。一是村民代表会议无权讨论决定承包合同解除。村民 各庄村党员和村民代表大会决议、北京首佳房地产评估有限公司出具的关于王文东房屋及附属物作价通知单、2006－2007年新农村建设村庄规划编制工作实施方案、北京市平谷 ...
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增加其它设备时，事先必须取得甲方的书面同意。没有经过甲方书面同意的，乙方不得进行施工，否则，造成的经济损失和不良影响均由乙方全部承担。”《XX公司广南区商业 在租赁内配合相关部门对房屋的改、扩建，并各自承担本方经济损失。2002年3月勘探局下发拆迁通知，从通知下发之日起，承租方的合同义务就是配合拆迁， ...
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二十平方米；二、施工执照核发前的有关手续和费用均由乙方(被告)负责，甲方给予协助并提供有关资料；三、工程建设用地的居民拆迁、回迁安置工作由甲方 连带赔偿责任。上述事实有原告与被告中建物资公司、中建房地产公司所签订的房屋联建合同及其它补充协议，出让土地使用权转让申请审核表，青岛市土地管理局、青岛市规划局 ...
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，房屋装饰装修工程应当取得房屋所有权人同意；（二）取得建设工程规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；需要挖掘道路的，已经征得道路主管部门 了工程质量监督手续；（七）建设资金已经落实，建设工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；建设工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同 ...
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未果之后，拆迁方竟然以双方已达成协议为名强拆了李女士的房屋。自此之后，李女士每天都为此事犯愁，食而无味还经常失眠，弄得自己精神恍惚，记忆力严重下降。 在签订拆迁补偿协议之前一直不让开发商施工，再对被拆迁人未进行合理安置的情况下，县国土局便与开发商签订了《国有建设用地使用权出让合同》，后又骗这几户签订了 ...
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绝不为过。但是，少数房地产开发企业全然不顾买受人的利益，将开发成本降至不能保证质量的地步，铤而走险，野蛮施工，以次充好，坑害老百姓的利益。二、消费者在签订合同之后， 给买受人的，那么买受人知情后可以解除合同。根据《解释》第七条之规定，被拆迁补偿安置人享有优先取得房屋的权利。在这样的情况下，买受人购买该 ...
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