房地产出租定金协议书，押金1000元。因客观原因，不能租了，所以两天后去中介想要回定金（此时离签房屋租赁合同的时间还有半个月），但房东不予退还。协议书上房东没有签字，只有中介经办人的签字。想请问这个情况能否要回定金？不好意思，，说错了，，是定金，，不是押金，，哎，， ...
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共和国民事诉讼法（2007年修正）》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。王珂不服一审法院上述民事判决，向本院提起上诉，其主要上诉理由是： 的合法理由，更不能作为她违约后不承担定金罚则的依据。一审法院认定双方不能达成租赁合同的主要原因是王珂对房屋使用要求较高，属于主观臆断。从事实可以 ...
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主要条款达成一致，双方均不能提供证据证明未能签订租赁合同的过错在于对方，因此，《房屋定金合同》的关于定金罚则的规定不能适用本案。窦某应将收受的3000 法律规定的不动产交易与抵押、法人合并与分立等均需经过登记程序，未经登记的不能生效的作用不同。其次，合同法第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人 ...
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合法兴建，所有权、使用权均无争议，竣工及消防验收证明取得与否，并不影响正式租赁合同的签订，况且定金合同所指向的房屋也并没有无法取得竣工及消防验收证明的法律 人是把楼层用于经营足浴按摩店等营业场所，需要在办理工商营业执照时出示完整的竣工手续，消防合格资扩格等有关房产信息。因此被上诉人向上诉人等人索要相关 ...
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；如果既无定金或者预付款的收受也未约定违约金，应当认定当事人之间未成立合同，所谓转让协议仅属于不具有约束力的意向书。（2）在认定当事人间已经成立合同的前提下 房屋，法院是否受理？一种意见认为按照房屋租赁合同纠纷进行处理。单位有权要求解除租赁合同。另一种意见认为，按照物权法的规定，单位有权要求腾退房屋。 ...
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12月18日废止）和《合同法》第二百三十条规定，出卖人在租赁期间出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 ，原告将重复受偿。 另一种意见认为，买卖合同的违约方与受托保管定金的房屋中介基于不同的发生原因，对托管定金均负有返还义务，构成不真正连带债务。原告 ...
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志林的门面房及免费停车位发生争执，致使双方未能签订正式的房屋租赁合同，之后田志林又将房屋出租他人，应视为双方解除了租赁的口头约定。至于酿成双解除口头约定的违约责任，均 田志林的虚假承诺已成为不可改变的事实，答应返还定金，但又推说没钱。（三）田志林曾向朱秀罗提出，先签订书面租赁合同的要求，但田志林始终不 ...
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保证金。 裁判 郑州市中级人民法院经审理认为：周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性 倍返还定金。” 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿出5万元作为违约定金，保证自己在合同履行中不会进行转租等，而实际上，周东阳从一开始就 ...
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保证金。 裁判 郑州市中级人民法院经审理认为：周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性 返还定金。 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿出5万元作为违约定金，保证自己在合同履行中不会进行转租等，而实际上，周东阳从一开始就违反 ...
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租赁合同签约未成。故原、被告对未签订房屋租赁合同均无过错。被告应返还原告定金20万元。对原告主张的支付违约金50万元及调查取证费2000元，因 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员黄燕二○一○年十月二十一日书记员于 ...
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