，责令其补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；（六）公有房屋承租人出售 租赁许可证》的，吊销其《房屋租赁许可证》，并对出租人处以已收租金1倍的罚款。（十）擅自转让、转租或者转借公有房屋的，没收其违法所得，并处以违法所得4倍 ...
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，责令其补办，并对卖方处以买卖金额５％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额１０％以下的罚款；（六）公有房屋承租人出售 租赁许可证》的，吊销其《房屋租赁许可证》，并对出租人处以已收租金１倍的罚款。（十）擅自转让、转租或者转借公有房屋的，没收其违法所得，并处以违法所得４倍 ...
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合同的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼 ...
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问题。 原审法院经审理查明：XX号院的土地使用权人系北京XX厂。2008年1月20日，北京XX厂与左XX签订房屋租赁合同。由北京XX厂将其位于北京市石景山区 北京XX厂同意或追认左XX转租，也无证据证明其就诉争房屋、场地取得合法处分权利，故其与北京XX公司签订的《协议书》应属无效。据此，高XX的诉讼 ...
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、《关于解除房屋租赁的协议》等证据材料在案佐证。北京市昌平区人民法院判决认定，双方签订的《协议书》包含两方面的内容，即转让北京市某理发店和转租房屋。转租房屋 发回重审。上诉理由为：一审判决认定“双方约定的转让费中含使用李某营业执照的费用”，从而认定合同无效是没有依据的。由于包某无照经营，被工商局查抄， ...
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陆珍珍交付租金1万元。2010年4月2日，陆珍珍通过短信告知莫光富，其已将诉争的房屋转租给他人。莫光富认为陆珍珍违反合同约定， 违章建筑，一审法院认定上诉人与被上诉人达成的口头租赁协议无效是错误的。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称该司法解释）第一 ...
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装修费。2004年12月10日霍丽萍签收了收货单位名称为“情人美体美容院”的宣传资料印刷品送货单,费用为409.5元。同月15日,霍丽萍办理“情人美容 ,原判确认《合作协议书》为无效合同并无不妥。由于心想事成公司的转租行为,未征得房屋产权所有人的同意或授权,导致了工商部门认为场地租赁合同与产权证明上的 ...
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800 000元，在双方签订协议三日内交清第一年租金，如被告未按时交纳，合同无效。因原告经营项目的需要，双方在协议后补充约定：1、原告保证被告在60日内使用 原告不服提出上诉。2009年5月8日，被告又提起诉讼，请求解除与原告签订的房屋租赁合同。2009年7月16日，原告向被告发出律师函、催告函，称因 ...
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，只要约定不违反法律、行政强制性法规即可。从双方签订的《房屋租赁合同》第六条2款明确约定，原告欲转租告知被告即可。如果第三方需要直接取得承租人地位的 合同的目的及精神是促使交易而不是宣告合同无效阻碍交易。同样的道理，人民法院在确认合同解除效力时，也应当从交易成本考虑，事实上原告不仅支付了租金而且投入了 ...
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洛阳市涧西区法院依法认定双方签订的合同无效，张某返还李先生预付的房屋租金1500元。 2002年11月，被告张某与房主王某签订房屋租赁合同一份，由张某承租 租赁物转租给第三人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》第二十八条明确规定：房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的 ...
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