综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人服务的原则，全面、及时地 名义与房屋买受人签订高于委托最低价的房屋买卖合同，而房屋出卖人与房屋中介公司对溢价部分归属无约定或约定不明，且无法依据《合同法》第六十一条确定的， ...
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日出生。委托代理人冯跃春，河南正安律师事务所律师。上诉人马学道与被上诉人李卫华房屋买卖合同纠纷一案，李卫华于2009年7月29日向河南省牧野区人民法院起诉，请求判 年间，张培兰及其家人也未对此提出异议，现李卫华提出办理产权转移手续，马学道又主张案涉协议无效，理由不足，本院不予采信。张培兰去世后，马学道 ...
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。委托代理人闵航，河南大豫律师事务所律师。原告田天恩诉被告赵博房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告田天 赵博应承担协助原告办理上述房屋产权过户手续的义务。故原告要求被告协助办理房屋过户手续的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告反诉请求确认合同无效、要求原告将涉案 ...
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黄某。委托代理人黄某某。委托代理人董某。原告许某与被告梁某、黄某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年2月3日受理后，依法先由审判员高静兰独 表示，原告许某对于购买房屋产权的情况是知晓的，并同意由梁某作为产权人购买。现原告许某因家庭内部其他矛盾，要求确认职工家庭购买公有住房协议书无效并确认系争房屋为 ...
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发票。被告对收到房款人民币46,000元及接轨手续等费用共计人民币3597元无异议。原告提出在签订买卖协议时当即支付房款人民币40,000元，被告予以否认，此节情况 人明确表示不同意出售系争房屋，故原、被告之间的房屋买卖合同无效，被告理应返还已收取的房款及原告为其支付的产权接轨费用，至于原告坚称在签订 ...
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综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人服务的原则，全面、及时地 名义与房屋买受人签订高于委托最低价的房屋买卖合同，而房屋出卖人与房屋中介公司对溢价部分归属无约定或约定不明，且无法依据《合同法》第六十一条确定的， ...
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委托代理人涂某，女，该公司员工。原告俞某诉被告郑某、郑某某、某某公司房屋买卖合同纠纷一案。本院受理后，先由审判员胡桂霞独任审理，后依法组成合议庭，公开 公司就涉讼房屋签订的上海市商品房预售合同无效。被告郑某辩称：郑某购买涉讼房屋系受郑某某的委托，购房款均由郑某某支付，郑某无经济能力购买涉讼房屋，俞某对 ...
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某。委托代理人沈某，上海某律师事务所律师。原告丁某、王某诉被告华某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月1日立案受理后，于2010年7月2 ，很快可以办妥转按揭手续。同时双方约定于2010年5月20日前到交易中心办理产权过户手续。后来被告担心转按揭遇到障碍，于是通过中介与原告协商，将过户时间延长至 ...
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系争房屋的份额未被采纳系错误。周某以陈甲无权处分夫妻共同财产为由，要求确认房屋买卖合同无效，原审认定周某不是同住人没有意义。陈甲与周某婚姻存续期间完全有能力 陈甲通过房改购买了系争房屋产权，陈乙夫妇提供了工龄优惠，并支付了购房款，本院认为该购房行为可视为陈乙夫妇对陈甲一人的赠与，与周某无涉。系争房屋原 ...
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事务所律师。被上诉人(原审被告)周甲。被上诉人(原审被告)刘甲。上诉人鲁甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第1272号民事判决 的真实性无异议，但认为与本案无关。本院认为，鲁甲以周甲出售系争房屋一时未经其同意且与刘甲存在恶意串通为由，主张房屋买卖行为无效，致 ...
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