关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 （2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过） 法释〔2003〕7号 为正确、及时 、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 ...
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在判断迟延履行违约金是否过高时，法院通常并不依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中30%的标准。关于解约违约金， 是二手房买卖过程中双方都是自然人的情况下）是否需要缴纳个人所得税尚需有关部门予以明确。毕竟，有时候违约金是针对一方遭受的实际损失而来的，根据税法 ...
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几家施工单位无数次找被告要求解决，未果，并多次通过包括宁乡县县政府在内的政府有关部门和领导协调，被告虽也曾多次作出承诺付款，但至今没有兑现其承诺。 法律规定，本院亦予支持。但其逾期利息的计算应按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定按照中国人民银行发布的同期 ...
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几家施工单位无数次找被告要求解决，未果，并多次通过包括宁乡县政府在内的政府有关部门和领导协调，被告虽也曾多次作出承诺付款，但至今没有兑现其承诺。因 法律规定，本院亦予支持，但其逾期利息的计算应按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定按照中国人民银行发布的同期 ...
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竣工验收约定为：1、乙方应在竣工验收15日之前将所有竣工资料和验收报告交有关部门签证。2、乙方应提交三套完整的竣工文件。3、所有资料必须符合有关 法律规定，本院亦予支持。但其逾期利息的计算应按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定按照中国人民银行发布的同期 ...
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、法官寄语：申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的 的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的 ...
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科技有限公司(以下简称武汉某科技公司)、武汉市某担保有限公司(以下简称武汉某担保公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2012年2月3日立案受理后，原告浦发银行某 没有盖章，其内容不符合保证合同的形式要件等诉辩意见，经查，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法若干问题的解释〉》第二十二条:“第三 ...
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实际已付款的差额确定。出卖人应当在2007年8月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件即该商品房经验收合格，并符合本合同约定的 的合同解除权应发生于2007年。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定：“根据《合同法》第九十四条的 ...
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实际已付款的差额确定。出卖人应当在2007年8月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件即该商品房经验收合格，并符合本合同约定的 的合同解除权应发生于2007年。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定：“根据《合同法》第九十四条的 ...
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实际已付款的差额确定。出卖人应当在2007年8月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件即该商品房经验收合格，并符合本合同约定的 的合同解除权应发生于2007年。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定：“根据《合同法》第九十四条的 ...
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