比较，可以发现，对于是否规定以及如何规定不动产质权，各范式民法典并没有统一的做法，我们不应在迎合国际性这一臆断中丢失了本土的法律传统。我国法上的典权 2007年版，第5页。笔者则收集自1949年以来中国大陆关于近现代意义上不动产典权的具有一定规范性的法律文件，共计56件。当然，笔者未敢断言所检索到的 ...
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部门的理由能否成立？ 【案例4】甲乙系兄妹，均系农村户口，10多年前，甲以其妹乙名义获得宅基地建房指标，后超过规划面积独资建房一栋。十余年来一直未 的现实存在冲突。 3、从诉讼上意义来讲，不动产登记在证据上具有先定效力，除非有足够证据推翻。在中国的法律制度编排中，不动产权利的取得与登记是同步的，不动产 ...
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成未提供出集体土地建设用地使用证。一审认为，依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，农村村民住宅用地由用地人书面申请，经乡（镇）人民政府审核，由县级 坡店乡党店村委取得集体土地使用权的资格，也没有证据证明李新源曾通过合法的程序依法取得了所争议宅基地的使用权，故使用证的合法性和真实性不能确定，不予采 ...
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规划区内的责任田等地统一征收过来，安排给缴了审批规费的10户人家建房，但是最后村委会没有贷到款，也就无钱征地，造成没有钱从农户手中转让农田。因 人提出其根本不存在侵占被上诉人宅基地建房的行为，与本案业已查明的事实不符。认为被上诉人主张权利已超过2年的诉讼时效，亦不符合法律的有关规定,本院不予支持。一审 ...
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和行为能力，有权处分自己的实体权利，其没有在一年内申请变更或撤销，其处分行为有效。四、《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能 会议讨论决定，方可办理：......（三）从村集体经济所得收益的使用......（七）宅基地的使用方案的规定，因此，被告作出的《关于对部分外迁人口发放招标款问题的 ...
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建宅证。1993年，廊坊市土地局对市区地籍调查换证时，将宅基地的户主改为孟宪荣，但至今未换发宅基地使用证。原告马万良因向被告马万玲要回该五间房 万玲继承两间半房屋，是合法的。责任编辑按：本案的正确处理，涉及的法律问题颇多。争议房产的权属变化时间跨度较大，而且又是在农村没有房产登记公示权属变化的情况下 ...
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建宅证。1993年，廊坊市土地局对市区地籍调查换证时，将宅基地的户主改为孟宪荣，但至今未换发宅基地使用证。原告马万良因向被告马万玲要回该五间房 万玲继承两间半房屋，是合法的。责任编辑按：本案的正确处理，涉及的法律问题颇多。争议房产的权属变化时间跨度较大，而且又是在农村没有房产登记公示权属变化的情况下 ...
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建宅证。1993年，廊坊市土地局对市区地籍调查换证时，将宅基地的户主改为孟宪荣，但至今未换发宅基地使用证。原告马万良因向被告马万玲要回该五间房 万玲继承两间半房屋，是合法的。责任编辑按：本案的正确处理，涉及的法律问题颇多。争议房产的权属变化时间跨度较大，而且又是在农村没有房产登记公示权属变化的情况下 ...
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身份亦即保护性地位由村社团体确认，其重要性高于国家的法律确认；规则有区域性，村社有边界，有垄断村民权利界定的地位；它相对封闭，能有效地阻止资源和信息的 地，而后却因这种拒绝不得不承担成本──买宅基地被迫高价，开店不被批准或高收费，开厂不批用电或用水，承包果园或树林没有机会，甚或终止其承包期（因为农户对 ...
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就建立不起来。再从立法技术上看， 平等保护也是物权法的规范制度构建的基础， 没有主体平等作为基础， 物权法将变为行政协调法， 而不再是私法 的保护。关于国家所有权的范围， 物权法第46 条至52条明确规定： 矿藏、水流、海域属于国家所有； 城市的土地， 属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市 ...
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