，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实 登记手续的，人民法院应责令其继续履行，办理过户登记。如出卖人不能够转移房屋所有权的，买受人有权基于买卖合同而要求出卖人实际履行合同或承担 ...
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，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实 登记手续的，人民法院应责令其继续履行，办理过户登记。如出卖人不能够转移房屋所有权的，买受人有权基于买卖合同而要求出卖人实际履行合同或承担 ...
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使用权登记和国有土地、集体土地上的新建房屋所有权登记。第二十七条申请以出让方式取得的国有土地使用权登记的，应提交付清土地出让金凭证、土地出让合同、土地出让 九条土地使用权、房屋所有权因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的判决、裁定、调解或有权机关已经发生法律效力的决定依法收回、没收或转移的，由土地房屋 ...
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。[16]交易实践中，出卖人显然不会在债权合意产生时就意欲将所有权转移给买受人，真正的移转所有权的意思只有在履行阶段才会产生，因为只有到了履行阶段， 《房屋登记办法》第十二条第一款规定：申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 [2]笔者研读了我国十二个主要城市及房地产交易 ...
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集体土地房屋权属来源具结保证书》，所在村委、乡（镇）人民政府出具证明后，可予以登记。第十三条因村民之间买卖、交换、赠与、继承、分家析产、划拨、合并、 权属发生转移的，应申请转移登记，并提交下列资料：（一）身份证明或法人证明、营业执照；（二）原集体土地使用证书、房屋所有权证书、房地产权证书；（三）与集体 ...
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含市内跨区）临时从事生产经营活动的，应当在外出生产经营以前，向主管税务登记机关申请开具《外出经营活动税收管理证明》，并向经营地税务机关进行报验登记 被撤销的金融机构在清算过程中催收债权时，接收债务方土地使用权、房屋所有权所发生的权属转移，免征契税。二、设定非行政许可审批依据《中华人民共和国契税暂行条例 ...
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房屋受法律保护。法人、其他组织和自然人取得、转移、变更、注销房屋所有权或他项权利的，应当依照本办法向登记机构提出申请，经审查批准，领取或缴回房屋权属 登记机构可作出酌情缩短公告期限的决定，但公告期不得少于一个月。第二十九条房屋权属证书记载内容与实际情况不符需要更正的，权利人在得知或应当知道需要更正之日 ...
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短期内集中售给一个单位或少数几个单位的，新建确权登记和产权转移登记可同时办理。第十一条申报房屋产权登记，须填写申请书，出示个人身份证件、法人资格证明，提交 申请补发。产权人申请房屋产权登记，须按规定交付费用，完纳契税。第三章产权管理第十七条无人申请登记的房屋或虽有人申请登记，但不能证实其所有权的房屋， ...
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的设定由单位或个人（以下简称产权人）向房屋所在地的市、县房地产行政主管部门的房屋所有权登记机关（以下简称登记机关）提出申请，经土地管理部门认定土地权属合法并经登记 同时提交拆除批文和重建批文。（三）因买卖、价拨、作价投资、收购、赠与、交换等发生房屋产权转移的登记为转移登记。买卖、价拨、作价投资房屋的 ...
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受法律保护。法人、其他组织和自然人取得、转移、变更、注销房屋所有权或他项权利的，应当依照本办法向登记机构提出申请，经审查批准，领取或缴回房屋 的；(二)应当发证而拒绝发证或不予答复,给当事人造成损失的；(三)因过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的；(四)徇私舞弊、索贿受贿、侵犯他人合法权益的；( ...
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