关键词：物权法 按份共有 案情简介： 2006年于雷和于强兄弟二人的父亲去世，登记在父亲名下有房产一套，弟弟于强持有一份父亲所留的代书遗嘱， 于强是否有权利出卖该套房产呢，而张云峰是否取得房屋所有权呢？ 房产律师专业评析： 在本案中，于雷和于强的法律关系属于共有关系，《物权法》第九十三条规定：“不动产 ...
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依法判令三被告立即协助原告办理位于重庆市北部新区某栋某号的房屋的产权过户登记手续，将该房屋过户至原告名下；2、诉讼费由被告承担。三被告辩称：三被告与原告 驳回原告的诉讼请求。经审理查明：三被告系位于重庆市北部新区某栋某号房屋的所有权人，2007年2月5日取得房地产权证，证号为：某房地证2007字第某号 ...
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子金某胜，后金某胜生育小金。去年12月，金某因肺癌去世，名下留有与李某共有的房产一套。 李某手上有一份与金某共同签名，并落有时间2011年 享有涉案房产50%的产权份额，该房产所有权双方按份共有，李某于判决生效之日起十日内协助配合小金办理该房屋的产权登记变更手续。 【法官评析】 根据继承法第十七条第二 ...
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一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 婚姻关系存续期间，登记在夫妻一方名下的共同共有房屋，属于夫妻共同 ，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。《婚姻法解释(三)》第十一条对夫妻共同共有房屋做出了进一步规定：对夫妻一方私自出售夫妻共同共有的房屋， ...
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婚姻关系存续期间向第三人借贷，而且向第三人出示登记在另一方名下在婚后登记的房产证书。第三人出于对物权登记公示出来的权利状态婚后取得并的登记 继续偿还贷款。房产所有权理所当然的属于婚前购房一方，即使婚后另一方共同还贷，也和开发商的房款没有一点关系。 第十二条 登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经 ...
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2、对另一方因拆迁安置取得的居住权，屋所有权人一方应当给予适当补偿。 三、夫妻一方婚前承租的公有住房的，婚后该房拆迁，安置房产权登记在一方名下的，差价 若干问题的解释（二）第十九条规定“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”离婚时应当依法分割 ...
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当事人婚后，父母为双方购房出资，产证登记在夫妻一方名下的，是否可认定父母的购房出资是明确表示为向夫妻一方的赠与？答：父母出资购买房屋，产证登记在出资者 竞价取得的，应当准许竞价；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张 ...
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当事人婚后，父母为双方购房出资，产证登记在夫妻一方名下的，是否可认定父母的购房出资是明确表示为向夫妻一方的赠与？答：父母出资购买房屋，产证登记在出资者 竞价取得的，应当准许竞价；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张 ...
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当事人婚后，父母为双方购房出资，产证登记在夫妻一方名下的，是否可认定父母的购房出资是明确表示为向夫妻一方的赠与？答：父母出资购买房屋，产证登记在出资者 竞价取得的，应当准许竞价；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张 ...
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当事人婚后，父母为双方购房出资，产证登记在夫妻一方名下的，是否可认定父母的购房出资是明确表示为向夫妻一方的赠与？ 答：父母出资购买房屋，产证登记在 竞价取得的，应当准许竞价；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋 ...
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