13．1甲方保证加油站建设符合当地政府规划。13．2甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。13．3甲方保证在租赁期内不干涉 骤减），导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。15．4．3因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使 ...
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并未对房屋质量、用途作明确约定，原告陈述租赁场地拟种树绿化及养殖兔子，土地所附房屋用来养兔并非居住。而且租赁合同所涉及的主要标的物为场地而非房屋 房屋被拒绝，十亩耕地农作物被原承租人强行收割，被上诉人构成违约，合同目的不能实现，要求解除租赁合同，由被上诉人返还租金1.8万元，并赔偿经济损失0.8万元。 ...
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原成都市交通运输管理处驻金堂淮口汽车站办公大楼建筑面积1 983.47平方米，国有土地使用权面积980.5O平方米，其中建筑占地面积351.75平方米的使用权划拨给原告做办公房 能达成一致意见，淮口政府提起诉讼要求解除原淮口车站与张德成签订的租赁合同，由张德成将租赁房屋交付淮口政府的请求，符合法律规定 ...
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之间的房屋转让合同无法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条之规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力 人钟俊华未对粮贸大楼主张优先购买权，并且其租赁合同因未交纳租金而已被粮油经营公司解除合同，请求二审法院依法驳回上诉人的诉讼请求。 被上诉人大余县粮油经营 ...
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出租给上诉人大本营公司的铺面之土地经国土管理部门批准登记，并办理了临时工程报建手续，双方所签订的“租赁合同”和四份补充合同，均系双方当事人的真实意思表示 人与被上诉人之间在《租赁合同》中已经明确约定，如果欠租超过三天，被上诉人(出租方)有权解除合同。3．上诉人所引用的《合同法》房屋出租累计拖欠租金超过 ...
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代表人孟鸿铭，总经理。上诉人上海晋元音像制品有限公司(下简称晋元公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2004)闸民二(商)初字第714号民事判决 房屋的诉讼请求。本院认为，新业公司与晋元公司签订的《承包租赁协议书》实为房屋租赁协议，该协议系双方当事人的真实意思表示，亦未违反法律规定，故 ...
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因租赁房屋存在抵押的事实而遭受损失；中华人民共和国建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》系部门规章，不属我国法律规定的法律、行政法规，不论雅西集团行为是否违背该 的土地不得用于出租。根据该法第四十三条，独资格林顿公司只能使用国有土地，故租赁合同无效。2、其不知道合资格林顿公司与柴油机厂和雅西集团签订《 ...
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冲抵房款；甲方于2001年12月30日前将上述房地产交付给乙方，房屋移交时，该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方；甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方 中华资产折价款。该调解书已发生法律效力。本院审理中，粮食公司提供了在薛中华租赁合同纠纷一案中，陈彬彬以证人身份于2003年1月12日向薛中华 ...
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定额（违约金）本身具有填平损失的作用，滞纳金是原告的损失之一，由被告支付因单方解除《租赁合同》所生违约金20万元已能填平原告损失，对原告该项请求不再支持；后者因经营 ，这一抗辩与《租赁合同》第二条、第六条2款2项“租赁范围，现甲方（原告）的所有设备、工具、生产、生活、办公设施、房屋、土地、水电等，具体 ...
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2009年6月18日，我公司是拆迁实施单位。二、依据我国城市房屋拆迁管理办法以及北京市集体土地拆迁管理办法相关规定，在拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人应按照 不予认可并予以拒绝。上述事实，有当事人陈述、土地承包经营权转租合同、土地承包转让合同、解除承包合同协议、收条、租赁合同、地上物清登表、现场勘验笔录、 ...
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