18日，龚义涛与长江置业公司签订《长沙市商品房买卖合同》一份，合同第三条约定，龚义涛购买长江置业公司开发的位于长沙市岳麓区桐梓坡路“沁园春-御院”第4 。(5)龚义涛已经按约支付了全部购房款，缴纳了物业维修基金和预售备案等费用。 龚义涛的诉讼请求是请求判令长江置业公司支付逾期交房违约金53 230元（ ...
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17日，张体伟与长江置业公司签订《长沙市商品房买卖合同》一份，合同第三条约定，张体伟购买长江置业公司开发的位于长沙市岳麓区桐梓坡路“沁园春-御院”第2 。(5)张体伟已经按约支付了全部购房款，缴纳了物业维修基金和预售备案等费用。 张体伟的诉讼请求是请求判令长江置业公司支付逾期交房违约金46 149元（ ...
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18日，黄崇军与长江置业公司签订《长沙市商品房买卖合同》一份，合同第三条约定，黄崇军购买长江置业公司开发的位于长沙市岳麓区桐梓坡路“沁园春-御院”第4 。(5)黄崇军已经按约支付了全部购房款，缴纳了物业维修基金和预售备案等费用。 黄崇军的诉讼请求是请求判令长江置业公司支付逾期交房违约金52 354元（ ...
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18日，文迎春与长江置业公司签订《长沙市商品房买卖合同》一份，合同第三条约定，文迎春购买长江置业公司开发的位于长沙市岳麓区桐梓坡路“沁园春-御院”第 手续。(5)文迎春已经按约支付了全部购房款，缴纳了物业维修基金和预售备案等费用。 文迎春的诉讼请求是请求判令长江置业公司支付逾期交房违约金36 549元 ...
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月16日，李辉与长江置业公司签订《长沙市商品房买卖合同》一份，合同第三条约定，李辉购买长江置业公司开发的位于长沙市岳麓区桐梓坡路“沁园春-御院”第4 房手续。(5)李辉已经按约支付了全部购房款，缴纳了物业维修基金和预售备案等费用。 李辉的诉讼请求是请求判令长江置业公司支付逾期交房违约金44 431元（ ...
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，由原告何文仁负担。判决后，何文仁不服，上诉于本院。诉称，双方签订的预售合同约定交房时间为1998年4月30日，而被上诉人提供的 提供的证据：(1)南房地(97)内预字017号“上海市内销商品房预售许可证”，表明该公司的预售行为符合预售房屋的有关规定；(2)1998年9月3日，上海市南市区建设委员会、 ...
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。购房人凭《认购证》和购房合同到房管部门办理房屋权属登记。第三十条符合第二十六条第(二)项中拆迁安置户购买经济适用住房的，拆迁单位统一向房管 设计控制性要求，尤其是套型面积结构超过规定的经济适用住房或集资合作建房标准的，不得核发《建筑工程规划许可证》和《商品房预售许可证》。(五)开发建设单位擅自向未 ...
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（一）至（四）项中购房时间以购房合同备案时间为准。2008年10月31日前购买的商品住房和本意见实施之前已交易的二手房不享受以上政策。2008年 行为。（十七）完善房地产交易系统和市场风险应对机制。完善商品房和二手房网上交易系统建设，加快建立商品房预售和二手房交易资金监管体系。加强对房地产市场风险的 ...
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提取、销户或转账手续。 2、直接向开发商购买自住住房的，在支付首期房款后提供购房合同原件和购房发票、商品房预售许可证、身份证、结婚证原件较对后的复印件 核对后的复印件各一份。 10、租赁自住住房的，提供租赁合同（指经房产登记部门登记备案的合同）、房租发票、单位出具家庭收入证明、身份证原件核对后的复印件 ...
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与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至物业综合竣工备案验收之日的当月 ，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。已购买但未入住的(装修属未入住)，业主按50%交纳物业管理公共性服务费 ...
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