监督检查工作人员应当经过培训，经考核合格，取得执法证件后，方可从事住房保障监督检查工作。第八条 住房保障监督管理部门履行监督管理职责时，可以采取以下 实施监督检查。2.按照有关规定对经济适用住房的申请人资格和开发建设单位销售对象的购买资格实施监督检查。(四)限价商品住房政策实施的监督管理。按照限价商品 ...
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财政不堪重负，而社会保障造成的懒人政策的弊端也逐渐显现。从1980年撒切尔夫人执政后便积极推行私有化运动，政府约出售了150多万套公房，使英国 。在实践中出现某些商品房甚至为规避土地出让金而违规转为经济适用住房、一些高收入者购买经济适用房及经济适用房被开发商变相高价出售，国家让给中低收入购房者的优惠被 ...
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；②完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;③出境定居的；④与所在单位终止劳动关系后，满三年未重新就业的；⑤户口迁出本省行政区域的；⑥职工在职期间死亡或者被宣告 条购买、建造、翻建、大修自住住房的，按以下各条要求出具相关凭证：（一）购买商品住房、经济适用住房的，提供房屋产权监理部门登记备案的《商品房 ...
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过户手续。（二）已购公有住房和经济适用住房上市出售暂只需个人持有房屋所有权证，交易时先办理房屋所有权变更登记，再凭变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更 户口迁入手续。（二）在城市规划区以内，已购公有住房和经济适用住房首次上市出售，购买方（含以按揭方式购买），可按上述规定办理有关人员的落户或户口迁入 ...
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价值两者中的低值）减除前款规定的首付款或自筹资金后的金额；其中，购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于购房全部价款与房屋补偿金的差价 （职工与配偶）还贷能力计算公式确定的金额，具体公式如下：[（月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-现有贷款月应还款额]×借款期数（月）。其中 ...
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，并且是家庭（夫妻双方）唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。个人出售现住房后一年内按市场价重新购房的，按购房金额大小相应退还个人所得税。购房金额大于 上述规定办理。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。2．廉租住房、经济适用住房对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格 ...
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、区人民政府，市人民政府有关部门，各有关单位:为贯彻《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)，落实科学发展观，全面建设小康社会 结合，其建设标准、供应对象、产权关系等均按经济适用住房的有关规定执行。对优先满足本单位住房困难职工购买后的多余住房，由市人民政府统一向符合 ...
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中，应科学确定房地产开发土地供应规模。优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应。积极推行在限套型、限房价的基础上，采取竞 非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。税务部门要严格税收征管，防止漏征和随意减免。四、 ...
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作用，规划部门要在符合城市总体规划的前提下，优先保证中低价普通商品住房和经济适用住房项目用地，优先进行规划审查，在项目选址上予以保证，确保普通商品房和经济 非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。 从2006年6月1日起，对项目资本金比例达不到35 ...
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达到当地年度开发建设总面积的70%以上，其中经济适用住房面积90平方米以下的比重可更高一些。兰州市住房建设规划报经建设部批准后，可适度调整上述比例。 三、严格 住房转让营业税，严格房地产开发信贷条件。从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买 ...
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