购房户到行装科签署退房协议，并交房产证、契证，进行选房登记。此后，被告方确认住房集资总额为6748723元（63户），杂房集资总额为701974元； 诉讼时效期间，本院对于被告方提出的诉讼时效抗辩不予采纳。综上所述，对于原告邓XX合法的诉讼请求，本院予以支持；因被告郴州XX队不能采取调换房屋安置的方式 ...
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管理公约，根本于逻辑不通。实际上，购房合同上关于物业管理的相关约定，是房地产开发商强加于业主的不平等条款，因为在房屋建成后，是否签订物业管理公约并交房的 ）虽然申请人多次要求，被申请人拒不向申请人交付房产，也未为申请人办理产权登记，根据买卖合同相关规定，标的物尚未交付，其相关风险当然应该由作为出卖人的 ...
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时起发生效力，工商变更登记仅具有对抗效力，因此，王某对内已不具有股东身份，王某的行为不属于抽逃出资行为。其次，王某的行为是否属于股权转让呢？根据 的。股东之间进行股权转让，对转让金双方可以协商，只要是双方真实意思表示，转让协议就合法、有效。本案中王某向公司申请退股的行为，实际上属于向公司全体股东发出的 ...
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该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可向该商品房屋所在地的区县房地产交易中心查阅。四、为保护合同双方当事人的合法权益， 在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后______日内，由甲、乙双方签署本合同规定的《房屋交接书》。《房屋交接书》 ...
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，房地产按揭业务中，开发商从银行取得按揭贷款额度时，实际上是以开发商对未来的购房业主的价金请求权(无基础的未来债权)作为对价的，只不过在实践中，这 应予修正。 抵押权也应随同主债权而移转。此际，受让人是否当然取得抵押权?还是要另行办理抵押权设立登记方能取得?严格来说，在没有抵押权独立转让的制度下，应该 ...
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房屋系原告交款购买；4、张培文的证明，5、张刚的证明，以此证明购房定金、认购书、认购合同、交房款都是原告一人经手办理的；6、张竹叶的证明，以此 原告高瑞祥提交的2007年4月2日财产协议立据人处的“赵玲利”的签名字迹是否赵玲利书写进行鉴定，本院依法委托河南检苑司法鉴定中心进行鉴定，该鉴定中心于2010 ...
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诉请如前。审理中，被告申请对2009年8月16日《购房收款收据》上的日期及两处“冯x”签名笔迹是否为被告所签进行司法鉴定。经本院依法委托上海市防伪技术产品 意见书、应x的谈话笔录、同意书、（2010）浦民二（商）初字第153号民事判决书等及原、被告陈述在案佐证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同， ...
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；二、商品房买卖合同备案是一种登记行为，所产生的后果是民事上的法律后果，并不是具体行政行为。一审法院认定合同和备案无效是合法的。根据诉辩各方的意见， 2、《关于向财富公司购房情况的说明》，申请本院向桂林市公安局核实。桂林财富公司认为以上举报材料对查清邹少军对桂林财富公司享有多少债权和是否存在以房抵债的 ...
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且有购买经济适用房资格的市民，都可以以原告身份起诉洛阳市住房委员会办公室，请求撤销确认被上诉人有购买经济适用房资格的具体行政行为。本案双方签订的经济适用房买卖合同系 房屋交接单签署的日期起算交房时间，并无不当。关于是否符合购买经济适用房问题。购买人是否符合购房条件，应由有关部门审查，所涉问题，可向有关 ...
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、（抵押登记）上海市房地产登记申请书一份；4、潘x与吕x之间的上海市房地产买卖合同一份；5、契税缴款书一份；6、个人购房抵押借款合同一份原、被告 房屋看过了，钥匙是签协议当天交的……”本院根据原告的申请，拟对原、被告之间是否签订过房屋买卖协议或系争房屋存有租赁关系进行心理测试，被告表示没有必要。又查， ...
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