提交的证明材料，原告认为真实性无法确认，且与本案无关。对原告证据：区域代理协议、认购书、销售合同、名片等，经质证被告对其真实性无异议，本院经审查后 客户经被告确认后，也属于原告的销售业绩，该区域范围外的客户凡是原告带队购房经被告确认的也属于原告业绩。……三、权利义务：……原告不得直接与客户签订销售合同 ...
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另查明，长沙市天健房地产开发有限公司提供的房地产买卖合同即长沙市房地产买卖格式合同，在认购书签订后并未修改变更条款。彭新辉向长沙市天健房地产开发有限公司交纳了定金 书第八条特别说明部分，且被上诉人长沙市天健房地产开发有限公司未违反认购书的约定，对于购房协议未签订的原因，上诉人彭新辉未提供相应的证据证实 ...
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鉴于开发公司双重违约，陈某要求解除双方签订的协议并适用定金罚则，符合法律规定，依法应予支持。遂判决解除双方签订的《购房预订协议书》，开发公司向陈某返还定金 ，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第四条：出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因 ...
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规范不计入测量面积。3、被上诉人仍有10万元购房余款未付。4、面积误差不多退少补的约定，先在内部认购合同体现，在《商品房购销合同》再次被 合同的权利。 五、被上诉人的起诉超过诉讼时效。被上诉人审查设计图纸并“证明”图纸面积与协议相符，就应当知道图纸尺寸及面积。原审判决认为被告在办理房地产权证过程中才 ...
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。根据市政府的规定，划拨地只要补交25%的地价就可以办理商品房房地产证。原告与瑞永公司签订购房合同时，是知道该房屋名义上属于侨务办，但实际处置权却在瑞永公司。原告所说不予 》及《补充协议》；3、《物业分配协议》；4、《分栋汇总表》；5、解除邹贱牛预售备案的有关材料；6、《瑞和园认购书》；7、深规土函第 ...
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日在宜章县城关镇民主东路（老鼠切）地段，与牛**签订《房地产开发补偿协议》取得土地进行房地产开发。因开发的房地产未办理土地审批手续无法办理房产证， 目前未办理相关房产手续。15、李*古等人与宜章县城建房地产开发有限公司的认购协议书证明,2011年7月12日至10月12日，宜章县城建房地产开发有限公司与 ...
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我。2005年11月18年被告与北京青远房地产开发有限公司签订《常青园区住宅楼拆迁认购（期房）购销合同》，合同规定被告购买海淀区四季青X号房屋，价款468 197元， 卖房。另外此房是拆迁认购房，只有认购人才能购买，原告不是拆迁认购人之一，他无权购买此房。所以我无法履行买卖协议，不能给原告办理相关手续 ...
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住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和综合验收合格相关证明。 18、开发商签订购房合同后，开发商是否有权变更设计？ 答：商品房销售后，房地产开发企业不得擅自 返还或抵充房价。 购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金： ...
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被告认购，即原告处分的是其享有的房屋认购权利，该处分行为合法有效，故一审法院对原告要求确认双方所签协议无效的诉讼请求不予支持。至于原告主张本案争议 日向云南省有色地质局支付的首期购房款63518元，以及于2005年3月25日支付购房尾款及其他款项共计64974元，实际支付人均为被上诉人何凤仙、张忠利； ...
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房”。随即原告交予该楼盘售楼部1万元认购定金预定。5月1日9号楼开盘时，原告与被告双方签下由被告拟定的房屋买卖协议，原告于当日及5月5日两次支付 乙方应向甲方提交完整的按揭银行所需的材料文件（身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、购房发票、未婚的另加照片两张等，完整资料以银行最终要求为准），以供银行先对 ...
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