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土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售,且可用于办理合法抵押登记的自住住房。二手住房是指售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、 住房公积金贷款的年限、额度办理相关手续。如无异常,受托银行应将个人住房公积金贷款合同及相关资料送管理中心确认,管理中心确认无误后,应在2个工作日内向受托银行 ...
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应当签订预售商品房协议书,购买者按协议书约定将款项足额汇入指定的银行帐户。无三方签订的预售商品房协议书,预售行为无效。第十六条以在建工程已完成部分设定抵押 抵押合同登记生效后,贷款银行有权对购房款的使用和工程建设行使检查的权利。第五十七条房地产开发企业应当向贷款银行提供下列保证:(一)保证抵押贷款专款 ...
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能力的变故;(三)借款人向贷款银行提供虚假的证明材料;(四)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力的;(五)借款人违反抵押合同或抵押物因意外毁损不足以清偿 同等法律效力。七、本协议双方发生纠纷时,首先由当事人各方协商解决,协商无效时应向建设银行经办分(支)行所在地人民法院提请诉讼。八、本协议一式二份 ...
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买卖意思表示,据此签订的房地产买卖契约系名为买实为取得银行贷款合同,故依法认定该合同无效。基于无效合同所发生的债权债务关系归于消灭的同时,原来基于合同所发生 转移,一旦买受人将房屋处分给了信赖登记的善意第三人,进行了转让或者抵押等,将可能导致原权利人丧失对房产的权利,纵然双方之间有明确的书面协议,也 ...
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一次性付款或分期付款方式,另与出卖人签订《商品房买卖合同》;在买受人付清全部款项或者与银行签订按揭贷款合同之前,买受人无权要求出卖人按《商品房买卖合同 月18日向法院递交起诉状,提起本案诉讼,请求确认荒岛公司单方解除《商品房买卖合同》的行为无效。”有异议,认为没有证据证明卢振才是2011年3月18日向 ...
//www.110.com/panli/panli_49841301.html -了解详情
一次性付款或分期付款方式,另与出卖人签订《商品房买卖合同》;在买受人付清全部款项或者与银行签订按揭贷款合同之前,买受人无权要求出卖人按《商品房买卖合同 月18日向法院递交起诉状,提起本案诉讼,请求确认荒岛公司单方解除《商品房买卖合同》的行为无效。”有异议,认为没有证据证明朱方坚是2011年3月18日向 ...
//www.110.com/panli/panli_49841013.html -了解详情
一次性付款或分期付款方式,另与出卖人签订《商品房买卖合同》;在买受人付清全部款项或者与银行签订按揭贷款合同之前,买受人无权要求出卖人按《商品房买卖合同 月18日向法院递交起诉状,提起本案诉讼,请求确认荒岛公司单方解除《商品房买卖合同》的行为无效。”有异议,认为没有证据证明卢金才是2011年3月18日向 ...
//www.110.com/panli/panli_49840482.html -了解详情
一审法院免除保证人的保证责任是完全正确的。(2)借款合同约定的解除条件部分违背公平原则,应属无效条款。该条款是建行朝阳支行提供的格式条款,对香江房产 ,抵押登记未完成之前,保证人的保证责任不能解除。抵押加阶段性保证普遍存在于个人购房贷款合同纠纷案件中,银行作为贷款人为了最大限度地保障债权得到实现,往往 ...
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的房屋所有权证与土地使用权证应由翟怀霞保管,而这期间,因涉案房产已抵押银行办理按揭贷款,李忠不可能再将房屋所有权证交翟怀霞保管,从合同约定内容 转让的原因即债权合同无效。双方签订的房屋买卖合同作为涉案房产转让的原因行为,是一种债权形成行为,并非该房产转让的物权变动行为。相关法律关于抵押人未告知受让人 ...
//www.110.com/panli/panli_44050469.html -了解详情
违反了《物权法》关于“所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押”的规定,故诉至法院,要求确认抵押合同抵押行为无效,并要求王先生腾房。 丈夫:房屋系婚前所 系贷款所购,李先生承诺以我支付的首期房款还清银行贷款,解除抵押,尽快协助我办理房屋所有权证。6月19日,我向李恩泉支付了270 000元首期房款 ...
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