建筑面积计入建筑容积率。杭州市《关于建筑层高控制及容积率指标计算规则》、上海市《容积率计算规则暂行规定》都有类似的规定。 建筑容积率是决定在 把地下车库是否属于建筑物区分所有权之共有所有权的权利交给了开发商和业主之间的商品房买卖合同来约定，且不说这种以约定的方式确定建筑物区分所有权的各部分是否符合法理 ...
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的份额作为与被告一起生活的补贴。另，动迁款与房屋权利是不同的法律关系，商品房是买卖取得，与动迁没有必然联系，故不同意原告诉请。经审理查明，原告顾A与 元。后被告沈B、虞C、沈D与上海桥升商贸置业有限公司签订《上海市房地产买卖合同》，购买上海市杨浦区I村3号602室房屋（以下简称系争房屋），房款计人民币 ...
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房10平方米。你可向房产公司按照上述标准及洞泾镇动迁安置若干规定试行签订房屋买卖合同。”原告蒋某于2008年6月向本院提起诉讼，要求分割拆迁安置款，并要求 月24日，原告蒋某、被告蒋某甲、蒋某乙与案外人上海开天房地产开发经营有限公司签订《上海市商品房出售合同》，三人向案外人购买某某室房屋。该合同中蒋某 ...
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受到[新华社内参"的高度关注)4.海淀区某业主诉开发商商品房买卖合同纠纷案5.某外企职工离职后与该外企公司已售公有住房买卖合同纠纷案6.上海市某小区11户业主集体诉开发商商品房买卖合同纠纷案(上海相关媒体报道)7.因东城区房管部门审查不严.导致公民张静国换房被骗.受害人诉东城区房管部门行政诉讼案(新 ...
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》，并将房屋预订金8000元转为定金。11月27日，双方签订了《上海市商品房预售合同》。事后，张先生一家如期将所有房款交付，房产公司出具了发票予以确认 总房价方框内签字确认。法院认为，房产公司在媒体上发布的广告内容明确具体，对商品房买卖合同的订立及价格的确定有重大影响，应当视为要约，即使未载入合同， ...
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的业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体业主的 买受人承诺之日起生效，至业主大会制定的《业主公约》生效之日终止。上海市房屋土地资源管理局于2005年1月发布的《业主临时公约示范文本》第14条 ...
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的业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体业主的 买受人承诺之日起生效，至业主大会制定的《业主公约》生效之日终止。上海市房屋土地资源管理局于2005年1月发布的《业主临时公约示范文本》第14条 ...
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应占较大份额。3、被告与其妹妹丁某某于2006年3月与某某公司签订《商品房买卖合同》，购买聚宝华府3层306室房屋一套，并预付房款60,000元，后 应给付的抚养费由本院结合被告的实际收入以及子女生活的实际状况予以酌情确定。2、上海市宝山区华灵路某弄某号某室房屋虽登记在被告名下，但系在夫妻关系存续期间 ...
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提起离婚诉讼。另查明，2001年3月，原、被告作为买方与案外人签订上海市商品房预售合同，约定购买本市浦东新区张杨路2228弄《张杨花苑》18号1002 第11144号民事判决书、字条、张杨路房屋产权证（含买卖合同、房款发票、房屋担保借款合同、公积金借款合同）、原告父母出具的说明、借款明细及相关开支凭证 ...
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内面积计价的规定等，使原来横亘在消费者面前的坚冰逐步融化。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003] 7号）的出台，使 就使消费者的安全权有了明确的法律获赔依据。 6.个人隐私权的保护。《上海市消费者权益保护条例》首次将消费者个人隐私列入保护范围，使宪法的规定在具体的 ...
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