住房，借款归还方式为到期还本付息。同时，用第三人张**的一套住房作为借款抵押物，银行与张**签订了抵押合同。抵押合同到房产管理部门办理了 “当事人依法可以委托代理人订立合同。”第四十八条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力 ...
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在交付首付款后，采用分期偿还贷款，其购房不足部分由银行提供贷款。贷款人到期不能偿还本息的，贷款银行有权依其抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带 当事人以结婚为目的，考虑到比如恋爱时关系很好或另一方办理按揭方便，甚至可以享有政策优惠等多种因素，往往在婚前双方达成口头协议，共同出资购买房屋，以 ...
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财产 依据《中华人民共和国企业破产法（试行）》第二十四条和第二十六条的规定，破产企业的清算组可以进行必要的民事活动，并有权决定继续履行破产企业未履行的合同， 扣除未到期的利息。（10）权利人放弃优先受偿权的抵押物、留置物和出质物或优先偿付被担保债权剩余的抵押物、留置物和出质物，这些财产也应并入破产财产 ...
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质押担保应当办理出质登记，抵押担保办理抵押物登记，且抵押权顺位排序第一，抵押物价值不低于债务价值的2倍。抵质押资产的公允价值，应当由具有最高专业资质的 内未对清算报告提出书面异议，视为认可。专业管理机构可以解除清算报告所列责任，专业管理机构有不当行为的除外。第三十二条 专业管理机构应当按照债权投资计划 ...
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财务会计、统计报表和资料。” 二十、第六十二条增加一款，作为第二款：“中国人民银行有权依照《中华人民共和国中国人民银行法》第三十二条、第三十 的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 第 ...
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是取回权人与破产管理人。取回权人既可以作为原告，也可以作为被告。既然按照普通程序审理，在取回权人行使取回权而破产管理人拒绝的情况下，取回权人应有权申请对有关 第三人乙，乙破产时，甲在租货合同解除后可以行使取回权自不待言，若甲怠于或拒绝行使，抵钾权人为保护抵押物，亦可行使取回权。另外，在比较法上，若如 ...
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约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。例如：运输合同中托运人不交运费；加工承揽合同中定作产品的人不交加工费，承运人和加工人作为债权人就可依法扣押 提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期 ...
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在罗马法中，要式交易物不但包括土地，并且也包括奴隶和牛马。苏格兰法律把某种抵押物和土地列在一起，印度法则把土地和奴隶联系起来。在另一方面，英国法律把多年的土地 仍旧存在，因为他在不付租金时就有权收回租地，在出卖时有先买权，并且对于耕种的方式有一定的控制权。因此，我们可以把永佃权作为一个显著的双重所有权 ...
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债权数额限制在抵押权成立之时抵押物的价值范围之内。这使得为在土地上进行建设而通过土地抵押进行借款成为不可能的事情，因为此种借款的数额通常会超过土地的 2/3以上同意，所有人会议可以对建筑物及其附属设施进行重建甚至消除某些单元，以及进行费用分摊、改变收益分配等。美国在这方面有足够的经验。总的来说，我们已 ...
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典期内将典物转典，从而在同一典物上并存原典权人的典权与转典权人的典权；数项财产可以共同作为抵押物一并设定抵押权，企业则可将其所有的不同种类的 解释，以自圆其说。舍弃论者则主张废弃一物一权主义，至少不能继续使其高居物权法基本原则的地位，其中仍有价值一些内容，可由物权客体物权原则及物权效力排他原则取而代之 ...
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