，应承担民事责任。关于被告提出业主未召开业主大会，业主委员全成员非业主投票选举产生问题，因该业主委员会成立已经沈阳市和平区房产局备案审批，故本院不予支持。 支持。关于上诉人提出被上诉人擅自关闭园区北大门，毁坏草坪地段，应归还购买的业主身份卡费15元，违规收取装修押金2000元占用20个月的利息的问题。 ...
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为5年，自2003年7月1日起至2008年6月30日，或截止至业主委员会选举变更物业管理公司日止，以先发生者为准，管理服务费标准的调整按政府 月28日《地下停车场承包经营合同》和《经营管理合同》、房屋所有权证、北京市公共停车场备案表、停车场地申报表，爱惠公司提交的《物业管理委托合同》、《经营管理合同》 ...
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，来信婉言谢绝了应聘签约。业委会起诉清苑物业公司，但法院认为业委会公章未正式备案，起诉未果。有报道说，上海这种情况已经出过十多次了[3]，小区业委会 产权人）负责。这意味着，物业公司由前者的代理转变为后者的代理，而产权人组织（业主委员会）成为实施这种代理的媒介，因此它开始进入公共社会。（3）新公共组织 ...
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，来信婉言谢绝了应聘签约。业委会起诉清苑物业公司，但法院认为业委会公章未正式备案，起诉未果。有报道说，上海这种情况已经出过十多次了[3]，小区业委会 产权人）负责。这意味着，物业公司由前者的代理转变为后者的代理，而产权人组织（业主委员会）成为实施这种代理的媒介，因此它开始进入公共社会。（3）新公共组织 ...
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面积_________元计收，本体维修基金按政府规定收取。期限未满，业主大会选聘物业管理企业，业主委员会与物业管理企业签订的物业管理服务合同生效的，前期物业管理 未履行此项义务，造成买方损失的，应当承担赔偿责任。买方有权督促卖方履行备案义务。 第二十八条通知与送达本合同中通知均采用书面形式。在通知书上 ...
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，应承担民事责任。关于被告提出业主未召开业主大会，业主委员全成员非业主投票选举产生问题，因该业主委员会成立已经沈阳市和平区房产局备案审批，故本院不予支持。 支持。 关于上诉人提出被上诉人擅自关闭园区北大门，毁坏草坪地段，应归还购买的业主身份卡费15元，违规收取装修押金2000元占用20个月的利息的问题 ...
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管理服务收费标准的制定，应当遵循公开合理并与物业管理服务内容、服务质量及业主承受能力相适应的原则第七条物业管理服务收费贯彻优质优价、按质收费的原则 市场调节价的物业管理服务收费，由物业公司自行制定或与业主(业主委员会)协商确定，报所在区的价格主管部门备案。为正确引导市场，合理制定收费标准，市物价局适时 ...
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五、物业管理用房的配置 建设单位应当按照下列标准配置物业管理用房，其产权归全体业主所有：（一）物业管理企业用房不得低于物业管理区域房屋建筑面积的0.2%； 。十六、建立物管区域的交接及承接验收备案制度 新选聘的物管企业产生，物业服务合同生效后5日内，业主委员会应当书面通知原物业管理企业将物业管理用房和 ...
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、设施设备、场地的移交：(一)物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会办公用房、门卫房等物业管理用房；(二)住宅区内公共绿地、道路、路灯、 资料：(一)经批准的项目规划图和经规划验收合格的证明文件；(二)工程竣工备案的证明文件；(三)环境保护设施验收文件；(四)供电、供水、排水、供热、燃气 ...
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小区公共性物业管理服务收费实行收费等级制度。收费等级根据物业公司的经营资质和为业主提供的服务项目、服务质量、服务深度等因素确定。第八条 物业管理服务 调节价的物业管理服务收费，由物业公司 自行制定或与业主(业主委员会)协商确定，报所在区的价格主管部门备案。为正确引导市场，合理制定收费标准，市物价局适时 ...
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