出售合同》中约定的土地转让款为720万元，但依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条“土地使用权的出让，由市、县人民政府负责” 文件，内容是《商丘市人民政府办公室关于成立市一高扩建工程和市第一实验小学分校建设拆迁指挥部的通知》，以及2006年6月6日《关于市一高南侧土地开发有关 ...
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规划控制区范围之内保留建房资格户参照享受居住房屋征拆补助的暂行办法》的通知，该通知规定仅涉及拆迁户的补偿问题，与原告未经批准擅自占地建房被认定为违法建设无 队的房屋系违法占地建房，属非法占用土地行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》、《湖南省土地监察条例》的规定，于2010年12月8日向原告下达了株 ...
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费用。（2）其它工程费用系指与本项目建设相关配套的征地补偿费、拆迁安置补偿、建设单位管理费、工程勘测、设计、招标代理、工程监理、环评、工程 、使用、监督等行为，完善政府性基金预决算编制，根据《中华人民共和国预算法》、财政部《关于印发政府性基金管理暂行办法的通知》(财综〔2010〕80号)、财政部《关于 ...
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货币性资产（即补价）。 （四）对外捐赠，是指行政事业单位依照《中华人民共和国公益事业捐赠法》，自愿无偿将其有权处分的合法财产赠予合法受赠人 公章。 4.报废房产的，须提交相关职能部门出具的危房鉴定或建设项目拆迁立项文件，房屋拆迁补偿协议，以及拟拆除房屋的所有权证、国有土地使用证。 5.报废锅炉、电梯等 ...
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，主流观点中行政征收的无偿性的观点应予以改变。 2007年3月16日《中华人民共和国物权法》通过，在《物权法》第二编第四章关于所有权的规定中规定了对于 土地和单位、个人的房屋及其他不动产征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的 ...
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，主流观点中行政征收的无偿性的观点应予以改变。 2007年3月16日《中华人民共和国物权法》通过，在《物权法》第二编第四章关于所有权的规定中规定了对于 土地和单位、个人的房屋及其他不动产征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的 ...
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出让合同是一种比较典型的行政合同，由《中华人民共和国城市地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》 、水利设施等基础建设领域。《中华人民共和国土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》对此都有有明确的规定。公用征收补偿合同中，关于征收部分属于单方行政 ...
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考察作出限期拆除的决定是否属于行政处罚，应当考察是否有法律的规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设 卫生行政主管部门或者城市规划行政主管部门组织强制拆除，并可处以罚款。根据该条例的规定，凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施，不论其行为 ...
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他项权利的转移，属于非法转让，不具有法律效力。”建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定：“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋 ，但现行法中有一条明显涉及该问题，这就是《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条的规定：“共同共有人对共有财产享有 ...
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，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》、《陕西省城市房地产市场管理条例》和建设部《城市房屋租赁管理办法》、 》作为公安部门办理户口登记的凭证之一；拆迁租赁期限未满的房屋，拆迁人应以《房屋租赁证》所载明的用途进行补偿、安置。委托他人代管的房屋，可 ...
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