，提高工程质量。工程质量要符合国家现行质量检验评定标准规定。(十二)工程项目的验收，要严格执行国家验收规范及《住宅小区竣工综合验收管理办法》。通过验收的 的经济适用住房，要严格执行国家《城市新建住宅小区管理办法》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。(三十一)在经济适用住房建设前期阶段，应 ...
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、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、 做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作；应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督；住宅小区的业主 ...
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部分的土建（含桩基）工程费、水暖电气安装工程费及附属工程费；4、在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准 管理。物业管理企业应当通过招投标确定。经济适用住房小区的物业管理服务收费标准由市价格部门会同市建设部门确定。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十一条经济 ...
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，提高工程质量。工程质量要符合国家现行质量检验评定标准规定。(十二)工程项目的验收，要严格执行国家验收规范及《住宅小区竣工综合验收管理办法》。通过验收的 的经济适用住房，要严格执行国家《城市新建住宅小区管理办法》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。(三十一)在经济适用住房建设前期阶段，应 ...
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企业之前申请核定。由业主委员会申请核定的收费标准，可作为招聘物业管理企业的招标条件。物业管理企业代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费，必须由业主或有关单位 )市、县房地产行政管理部门要组织对目前不具备物业管理基本条件的旧有居住小区、组团和零散住宅进行整治。整治标准可因地而异，整治项目按其不同情况 ...
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交付使用。经济适用住房小区应当按住宅总建筑面积的1%-2%建设配套商业用房，计入建设成本，产权归业主共有，经营收益专项用于补贴小区内的物业管理费用。经济适用住房 收的物业服务费、水费、电费、燃气费、暖气费和装修损坏修复保证金等须在购房价款之外另行收取，并将收取的项目、用途和标准予以公示。第二十二条任何 ...
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的监督制度。对旧住宅小区，各地应按照市、县、区政府和原产权单位共同负担的原则，筹集旧小区整治资金，做好小区整治工作，为实行物业管理创造条件。（ 无偿实物分配住房，低价出售公有住房，变相增加住房补贴，用成本价或低于成本价超规定面积标准出售、购买公有住房，公房私租牟暴利等行为，各级监察部门要严肃查处。（三 ...
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标准和户平建筑面积应控制在规定的标准以内；其价格构成包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非 市场化的物业管理体制。要抓紧制定物业管理办法，加强市、县住宅小区、非小区住宅和公有住房售后的物业管理；对住房售后的维修管理，要建立房屋共用部位、设备和公有 ...
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出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含 无偿分配住房，低价出售公有住房，变相增加住房补贴，用成本价或低于成本价超规定面积标准出售、购买公有住房，公房私租牟取暴利等行为，各级监察部门要严肃查处。（三 ...
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和国家计委、财政部以及省财政、省物价部门确定的收费项目和标准收取费用。明令取消停止征收的项目有：商业网点费、中小学教师建房补助费、电力增容费和用电权 管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的管理体制。新建住宅小区要一步到位，实行物业管理，旧住宅小区通过治理改造，实行物业管理。推进企事业单位后勤 ...
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