土地使用权取得费依法通过国有土地招标、拍卖、挂牌获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为出让合同规定所支付的土地出让金及相关税费等。依法通过行政划拨 主要建筑材料差价确定。3、附属工程费。包括住宅小区基础设施建设费和公共配套设施建设费。按照城市规划主管部门批准的详细规划和工程预(决)算造价确定。(三 ...
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小区布点，逐步建设一批有规模、上档次的多高层公寓小区，一律停止单家独院住宅的建设。2、多高层公寓规划规模原则上达到居住区组团规模(300户1000 农业专业村建设、“百村园林绿化”工程、“千里城乡河网清水”工程、新一轮土地整理工作、“生态示范区和生态村镇创建活动”、“卫生村评选活动”等紧密地结合起来， ...
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提高标准，增强职工住房购买能力。三是加强房地产权登记发证工作。房地产开发企业提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋建筑工程竣工验收备案资料，即可办理产权发证手续， 停止审批在镇区内私人自建住宅。各地要大力推广住宅小区开发建设和物业管理，使住户拥有一个优美、舒适、安全、方便的居住环境。通过积极开展国家 ...
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土地使用率，又保护农民利益，促进土地使用权商品化。小城镇规划范围内的农村集体经济组织的土地，由乡(镇)政府按报批程序统一征用，按国家规定缴纳耕地占用税， 的小城镇建设维护税，大部分返回乡镇用于小城镇建设，其余部分由县(市)统一掌握使用；省管城市建设维护税，应有一定比例用于支持小城镇建设；五是乡(镇)按 ...
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的要求，积极稳妥推进农民宅基地置换试点，协调推进置换和复垦，集约开发利用置换节余的土地。依托产业和基础设施，科学布局农村居住社区，合理确定新建农民居住区 的建设和装修标准。在“四高”小区建设中，引导开发企业从规划设计入手，尽可能降低建材消耗。每年完成800万平方米以上的新建住宅全装修，减少建筑材料浪费 ...
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具有重要意义。 二、加快村镇规划编制，推动村镇建设健康快速发展(一)村镇规划编制的原则一是超前性，要有长远眼光和超前意识，做到规划一步到位，建设分步进行 市。在尊重农民意愿、有利改善生产生活环境的前提下，建设农民住宅小区，提高村镇建设用地的利用率，节约使用土地。(五)抓好小城镇公益性社会服务设施建设。 ...
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工程施工许可证6.工程设施使用许可7.承担工程建设场地地震安全性评价的单位资质8.村镇建筑工匠资格证书(甲级)9.城市房屋拆迁许可证、拆迁上岗证10.重大建设工程场地地震安全性评价报告及其结果11.建设工程档案认可12.住宅小区竣工综合验收13.房地产商品房预售意见书 三、备案事项1.工程建设项目 ...
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级别的基准地价。? 三、荆州市城区宗地地价的确定，以本通知为依据，按照规定的程序、使用合理的评估方法确定。其中，出让价格须经市国土资源管理部门审核 按《技术报告》中“日常评估中的住宅用地容积率修正”的相关内容进行。?2、洪水淹没修正。由于荆州市城区地理位置的特殊性，荆江大堤外区域的土地长年受洪水的威胁 ...
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居住环境和城镇功能为目标，推进住宅小区建设，取消零散住宅建设项目。加快传统住宅管理向现代化物业管理的转变。实施对房屋拆迁的前置性管理，依法拆迁，合理补偿 ，按照有关规定给予补偿。农牧民放弃承包权的土地和草场，可依法有序流转使用。如重新发包，原则上承包给本集体经济组织的农牧民，一般不承包给原集体经济组织 ...
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和提供养老、医疗保障。积极探索通过“土地承包权入股”等形式，让农民“持股进城、按股分红”，获得长期稳定的土地收益。 (五)完善农村房屋拆迁安置政策， 管理，规范物业管理费标准，加大对小区内餐饮业油烟污染和小区周边建筑施工噪音污染整治力度。 五、抓好食品、药品专项整治，严厉打击制售假冒伪劣产品和商业欺诈 ...
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