、关于外墙部分 关于外墙的所有权归属，根据物权法第七十条的规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的 永久性的顶盖，而露台没有，正体现其露之含义。 在面积计算上，《建筑工程建筑面积计算规范》（原建设部发布，自2005年7月1日起实施）第6款 ...
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双方提供的用来供家庭居住，或者已经成为家庭居所的房屋、房车、居住船或其他建筑。加拿大安大略省1990年的《家庭法》第18条规定，个人对其享有一定的利益， 对此持反对意见，因为民法保护善意第三人的制度主要是为了保护交易安全而设计，而婚姻住宅的存在与否涉及到家庭安全，家庭安全也是一种需要法律保护的秩序，从 ...
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保护。在美国的住宅小区里，房屋单元为业主专有财产，除房屋单元以外的小区的全部是小区内全体业主的共有财产。依美国现制，大多数在郊外的建筑，若六层 允许小区内的车库及停车位作为独立的专有部分单独买卖。美国法律对小区内车库的制度设计，就是遵循这两个最基本的原则。[14]这是为了防止开发商在拥有小区车库所有权 ...
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以科学发展观为指导，以强化工程质量、施工安全管理和建筑领域突出问题专项治理为主线，规范本市建筑市场秩序，严肃查处违法违规行为，强化事前预防和事中 咨询、招标代理企业及纳入重点监管的建筑业企业 相关处室 3-12月 近年审批的设计与施工一体化企业 规委 8月底前 4 在施保障性住房和轨道交通工程市场相关 ...
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以科学发展观为指导，以强化工程质量、施工安全管理和建筑领域突出问题专项治理为主线，规范本市建筑市场秩序，严肃查处违法违规行为，强化事前预防和事中 咨询、招标代理企业及纳入重点监管的建筑业企业 相关处室 3-12月 近年审批的设计与施工一体化企业 规委 8月底前 4 在施保障性住房和轨道交通工程市场相关 ...
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水电临时设施的费用，况且贸展公司制定的《龙亭新都汇小区施工组织设计》在施工准备中有明确的场地平整和水电设施施工计划，加之考虑施工现场 、开封市瑞信房地产开发有限公司各负担7500元，河南贸展建筑安装工程有限公司负担1600元。（温州市住宅建设公司、开封市瑞信房地产开发有限公司各自预交16600元，分别 ...
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范围从事物业管理业务。第六章开发建设单位物业管理职责第三十条住宅区应当按照规范设计施工。市物业管理主管部门和住宅区所在地的区人民政府参与住宅区规划方案的审定 企业进行修缮,其费用由该业主承担。第四十一条住宅区内禁止下列行为:(一)新建小区内严禁违法建筑(包括占用楼梯间、通道、屋面、平台、停车场、自行车 ...
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第二十一条招标发包建设工程的，应当按照本市建设工程招标管理的有关规定进行，采用规范的评标办法，并接受市建管办或者区、县建设行政管理部门的监督。第二 后，在国家或者本市规定的建设工程保修期内，除不可抗力外，因勘察、设计、施工或者使用的建筑材料、构配件和设备等方面原因造成的质量问题，由施工单位先行负责维修 ...
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市或区、县建设行政主管部门申请领取施工许可证时，应当提供该工程通过施工图设计文件审查的建筑节能部分的技术资料。第十三条施工单位应当按照审查合格的施工图设计 停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；(二)对进入建设工程施工现场的建筑节能产品，未按规范进行检验的，根据《建设工程质量管理条例》第六十五条的 ...
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五条市建设行政主管部门根据国家有关法律、法规、标准规范，经批准的小区规划和经审定的初步设计，对住宅小区的土地使用情况、各单项工程的检验合格证明文件 (三)各类建筑物的平面位置、立面造型、装修色调等符合批准的规划设计要求；(四)施工机具、临时设施、建筑残渣、剩余构件全部拆除清运完毕，达到场清地平；(五) ...
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