效果，但时间经过本身即一定期间的届满并不可能单独引起权利的得失，除时间的经过外，还必须存在债权人的不行为（消灭时效），或同时存在真正所有权人的不行为及希望 是否构成正当的权利证书产生任何影响。诚然，当要求返还不动产的所有人（其已将其证书如买卖行为予以公告）向持有由同一出让人发放的证书（如另一买卖行为或 ...
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本身来看，该《解释》的适用具有很强的针对性，只适用于商品房买卖合同纠纷，其他的房屋买卖合同或其他类型的合同纠纷都不能随便使用该《解释》。 其次 ，则受害方当事人丧失其解除权。在德国，除非合同实际上已经不可能履行，否则债权人就可以选择行使其履行请求权而不必求助于那些关于解除契约的救济。[10]从这些规定 ...
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，杨某某仍然应承担返还借款的责任。综上，请求二审法院撤销原判，改判杨某某向其返还借款。被上诉人杨某某辩称：房屋买卖协议是真实有效的，协议中也已经明确了其只是 某某和陈某的借贷关系中，做出了承担债务人陈某全部债务的意思表示，并经过了债权人徐某某的同意。由此，原借贷关系中的债务人陈某因所负债务全部转让给第 ...
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复印件，而原告对此并不认可，故在本案中不宜对该笔债务作出认定，但并不影响债权人另案诉讼主张权利。对位于衡阳市华新高新技术开发区祝融路3号雁能领秀天地第 证据：证据1、衡阳市蒸湘区人民法院（2010）衡蒸民一初字第213号房屋买卖纠纷案件的开庭传票及起诉状副本，拟证明对衡阳市华新高新技术开发区祝融路3号 ...
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出卖人的原因或他人干扰而未按规定提出过户申请。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、转让、分割、合并、裁决等原因致使 的查封措施虽然看似保护了第三人的权益，另一方面，对债权人的权利却存在不利因素。如有他人干扰，则属侵权行为，产生债权法上的侵权责任，与此情形相类似。如有 ...
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本身来看，该《解释》的适用具有很强的针对性，只适用于商品房买卖合同纠纷，其他的房屋买卖合同或其他类型的合同纠纷都不能随便使用该《解释》。 其次 ，则受害方当事人丧失其解除权。在德国，除非合同实际上已经不可能履行，否则债权人就可以选择行使其履行请求权而不必求助于那些关于解除契约的救济。[10]从这些规定 ...
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将不动产错误登记在他人名下（在房屋买卖中出现较多）而与登记名义人发生纠纷时，真正权利人可能反以登记机关登记行为违法为由申请撤销登记，从而可能导致司法机关苛求 大学出版社1998年版，第248页）。另外，杨晓东、方菲在《债权人对房地产登记行为的行政诉讼起诉权》（《人民司法》2005年第2期，第92～93 ...
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效果，但时间经过本身即一定期间的届满并不可能单独引起权利的得失，除时间的经过外，还必须存在债权人的不行为（消灭时效），或同时存在真正所有权人的不行为及希望 是否构成正当的权利证书产生任何影响。诚然，当要求返还不动产的所有人（其已将其证书如买卖行为予以公告）向持有由同一出让人发放的证书（如另一买卖行为或 ...
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效果，但时间经过本身即一定期间的届满并不可能单独引起权利的得失，除时间的经过外，还必须存在债权人的不行为（消灭时效），或同时存在真正所有权人的不行为及希望 是否构成正当的权利证书产生任何影响。诚然，当要求返还不动产的所有人（其已将其证书如买卖行为予以公告）向持有由同一出让人发放的证书（如另一买卖行为或 ...
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，是人民法院和仲裁机构认定事实的依据，非经法定程序，不得变更、撤销。第四条公证机关依法证明下列法律行为、法律事实和文书：（一）合同、协议或者契约；（二 金融机构与借款人因借贷关系而签订的抵押、担保、借款合同及还款协议；（三）房屋买卖、预售合同；（四）涉及不动产的财产继承、赠与、分割协议；（五）中外合资 ...
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