对用益物权制度的决定与影响。在目前，城市国有土地使用权主要是通过政府行政机关的参与而设定，而农村集体土地使用权设定的决定权或批准权主要在县、乡两级政府 或经营而排他性地使用国有或集体所有的土地的权利；（4）债权性质的土地使用权，是指根据土地租赁、借用、承包经营等合同而取得的。 我国现行的具有物权法性质 ...
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应遭到质疑。此种情形下，投资者应要求目标公司重新与有权部门签订有效的土地使用权出让合同，或者．如出让合同在2005年8月1日之前签订且未涉诉的 出让金。四、目标公司使用集体所有土地的除可以使用国有土地外，按照《土地管理法》的规定，农村集体经济组织可与其他单位、个人以土地使用权人股、联营方式共同举办企业 ...
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布局调整，逐步或限期搬迁。第二十六条国有土地使用权出让必须按照城市规划和城市规划管理技术规定的要求进步，出让合同必须附具城市规划行政主管部门批准的详细规划所 区内农村的住宅建设，必须符合城市规划要求，实行集中配套建设。在城市规划区内的农村个人建房，必须根据村、镇详细规划审批；尚未编制村、镇详细规划的， ...
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部门依法办理，其他单位和个人不得出让或变相出让土地使用权。第十九条依法受让土地使用权的单位或个人，未按土地使用权出让合同规定付清地价款、未领取土地 合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让土地使用权。第二十条转让、出租、抵押或赠与行政划拨土地使用权的，必须依法办理出让手续，交纳出让金。第二十 ...
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第三十五条农村承包土地使用权变更时，对原承包者种植的林木，应协商作价转让，合理保护，不得随意砍伐。第三十六条经批准采伐林木的单位和个人，必须按照林木 并可处以所获取的生态效益补偿三倍以下的罚款。第四十三条违反本条例规定，出租、转让、抵押、拍卖或者作价出资森林资源资产未进行评估，属于国有的，由国有资产 ...
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住宅建设的，免交地价款。第十一条经市规划行政主管部门批准，土地使用者超过《国有土地使用权出让合同》规定的建筑容积率的工业用地，免补交地价款。第十二条以 、解放前已确认权属的华侨房产和城镇个人祖遗房产转让、出租的，其土地使用权属划拨性质的，在依法办理转让、出租手续时，土地使用权视为有偿出让。本规定实施前 ...
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进行土地开发、利用、经营。凡是以出让方式取得的土地使用权，在使用年限内，可依法转让、出租、抵押或者用于国家允许的其他经济活动。第二十二条外商投资 县土地管理部门申请。经批准后，企业与土地管理部门签订土地使用合同或者土地使用权出让合同，由土地管理部门负责征地并组织有关部门和外商投资企业共同做好被征地居民 ...
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储备。 十四、突击批地、非法批地，非法买卖或非法转让、出租、抵押土地使用权，以及非法占用土地，造成严重后果的，对主管领导和直接责任人予以行政处分；构成犯罪 ，或认为需要由市里查处的，移送市房地局办理或查处，区、县土地管理部门配合。农村居民个人建房非法用地的，可由乡、镇人民政府查处；涉及乡镇领导干部建房 ...
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住宅建设的，免交地价款。第十一条经市规划行政主管部门批准，土地使用者超过《国有土地使用权出让合同》规定的建筑容积率的工业用地，免补交地价款。第十二条以 、解放前已确认权属的华侨房产和城镇个人祖遗房产转让、出租的，其土地使用权属划拨性质的，在依法办理转让、出租手续时，土地使用权视为有偿出让。本规定实施前 ...
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参照上述意见执行。”本通知修改后各条款顺序自动顺延。[]省政府22号令取消单位和个人申请从事营业性搬运装卸业的审核(取消企业登记前置审批事项第55项)、取消省际、 的有关规定，加强对改制国有企业土地资产处置工作的指导并与企业签订《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权租赁合同》。如以划拨方式处置的 ...
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