辩称：我与京达公司已于2005年1月签订了退房协议，解除了房屋买卖合同，所购房屋没有交付过，且京达公司也向我退还了全部购房款项，所以不应 百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款的规定，判决如下： 一、解除北京农村商业银行股份有限公司南苑支行与宋红 ...
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辩称：我与京达公司已于2005年1月签订了退房协议，解除了房屋买卖合同，所购房屋没有交付过，且京达公司也向我退还了全部购房款项，所以不应 百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款的规定，判决如下： 一、解除北京农村商业银行股份有限公司南苑支行与梁力 ...
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辩称：我与京达公司已于2005年6月签订了退房协议，解除了房屋买卖合同，所购房屋没有交付过，且京达公司也向我退还了全部购房款项，所以不应 百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款的规定，判决如下： 一、解除北京农村商业银行股份有限公司南苑支行与朱京 ...
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辩称：我与京达公司已于2005年1月签订了退房协议，解除了房屋买卖合同，所购房屋没有交付过，且京达公司也向我退还了全部购房款项，所以不应 百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款的规定，判决如下： 一、解除北京农村商业银行股份有限公司南苑支行与邵华 ...
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辩称：我与京达公司已于2006年7月签订了退房协议，解除了房屋买卖合同，所购房屋没有交付过，且京达公司也向我退还了全部购房款项，所以不应 百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款的规定，判决如下： 一、解除北京农村商业银行股份有限公司南苑支行与邵飞 ...
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辩称：我与京达公司已于2005年2月签订了退房协议，解除了房屋买卖合同，所购房屋没有交付过，且京达公司也向我退还了全部购房款项，所以不应 百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款的规定，判决如下： 一、解除北京农村商业银行股份有限公司南苑支行与赵志 ...
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律师。原告徐州市郊农村信用合作联社（以下简称市郊信用联社）与被告徐州市鼓楼房地产开发集团公司（以下简称鼓楼开发公司）、周玉琴一般抵押合同纠纷一案，本院 ，就上述抵押的房地产中的1号门面房（建筑面积232.94平方米）签订了房屋买卖合同，约定总价款为207.502万元（合成8908元/平方米），现周玉琴 ...
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诉求，更有利于维护自己的权益。 (三）确定赔偿损失的数额 本案中，双方当事人在合同中并没有约定赔偿损失的数额，应结合违约责任的范围确定。我方认为影响使用的 经过审理后判决：驳回上诉，维持原判。 安居房地产律师靳双权解析： 对大多数由农村房屋买卖引发的纠纷，一般情况下原告都是一手出卖人，起诉要求确认房屋 ...
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、投资公司有牵连关系的情况存在。6、出现名为房屋买卖实为借贷的新情况。民间借贷纠纷中，借款人通常用房屋作抵押，但由于相关行政部门对个人之间的房屋抵押 得不到保护。为使自己的债权得到保障，出借人与借款人之间通常签订房屋买卖合同，约定借款人将房屋以借贷数额的价款出卖给出借人。在出借人到期未能还款时，出借人 ...
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严重影响正常居住使用”，能否由法官直接认定？有不同观点。一种观点认为，判断房屋质量问题是否“严重影响正常居住使用”应通过委托工程质量检验部门鉴定，法院应依据鉴定 所建商品房买卖合同的效力问题 对于在农村集体土地上所建（广义上的）商品房，如前所述，我们认为不适用《解释》。但由于该类房屋买卖的纠纷数量较大 ...
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