二：被上诉人诉称要恢复该集体土地的正当用途，而其真正的用途正是用于工业用地，有其用地规划图为证。且后来将该片土地的使用权作为工业用地转让给本集体 应该将土地归还给被上诉人，因此本案不存在上诉人所称的被上诉人侵犯其土地承包权的问题，因为承包合同已到期。同时也不存在侵犯上诉人的优先承租权的问题。原审判决 ...
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集体所有。第九条依法使用国有土地的全民所有制单位、集体所有制单位，依法使用和承包经营国有土地和集体土地的个人，只有使用权、承包经营权，没有所有权。第十条集体 。第四十七条城镇非农业户居民使用耕地或其他土地建房，农村承包经营户、个体工商户、个人合伙从事专业性生产占用集体土地的，参照本办法第三十一条规定的 ...
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坚持依法、规范操作。土地流转必须依照农村土地承包法及其它有关法律法规进行，不得损害农民和集体的合法权益，不得改变土地的农业用途。土地使用权的转让，必须尊重 ，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后，经发包方同意 ...
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》、《村民委员会组织法》、《森林法》为依据，坚持农村土地基本经营制度，确立农民的经营主体地位。明晰集体林地使用权和林木所有权，放活经营权，落实处置权，保障收益权，落实 ，可按当时政策补划自留山。(2)分包到户的集体山保持承包关系稳定。上一轮承包到期后，原承包合同基本合理且执行较好的可直接续包；承包合同 ...
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人民政府土地管理部门登记造册，由县级?人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，?确认使用权。农村居民因买卖、交换、继承、赠予房屋，以及 荒废土地，经依法批?准建造的用于存放工具和看守的房屋，承包合同期满不再续订、仍陆续使用的，比?照本规定第十七条规定办理。第二十四条非法 ...
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经营权）受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。承包经营土地的单位或者个人，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。第十二条依法使用耕地建房 报经县级以上人民政府批准，收回土地使用权，注销土地使用证农村居民承包的耕地和自留地丢荒一年的，自留山连续丢荒三年的，由发包单位或者集体土地所有者收回土地 ...
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承包经营而发生的土地使用权转让，以及承包经营者将承包的土地再转包给他人而发生的土地使用权转让的行为。“集体非农业用地使用权转让”是指集体土地所有者或使用者通过 乡（镇）村、企业建设用地、集体公共设施和公益事业用地、农村居民建房用地。“地价款”是指土地使用权出让金、综合配套费和土地开发费的总称。第四十二 ...
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经营权）受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。承包经营土地的单位或者个人，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。第十二条依法使用耕地建房 报经县级以上人民政府批准，收回土地使用权，注销土地使用证。农村居民承包的耕地和自留地丢荒一年的，自留山连续丢荒三年的，由发包单位或者集体土地所有者收回土地 ...
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集体所有。第九条依法使用国有土地的全民所有制单位、集体所有制单位，依法使用和承包经营国有土地和集体土地的个人，只有使用权、承包经营权，没有所有权。第十条集体 。第四十七条城镇非农业户居民使用耕地或其他土地建房，农村承包经营户、个体工商户、个人合伙从事专业性生产占用集体土地的，参照本办法第三十一条规定的 ...
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。被告的这种行为已经改变了集体土地只能用于农业的用途，违背了当初签订协议发展我组养殖业为宗旨的合同目的，违反了合同约定私自转租土地。为此请求法院依法解除 承租期内无权私自转让土地使用权”的约定，请求法院确认该条款为无效条款，理由是反诉原告承包村组5.14亩土地，按照《物权法》、《农村土地承包法》的规定 ...
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