使用权的土地上新建房屋并竣工验收的；（三）以国有土地使用权作价入股股份制企业，入股合同已生效的；（四）依法拥有集体土地所有权的；（五）依法取得集体土地 土地的房屋权属证书时，属城镇土地房屋的，给权属人颁发统一的土地房屋权属证书；属农村土地房屋的，分别给权属人颁发集体土地使用权证书和房屋所有权证书。第三 ...
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的；（二）转让、租赁、抵押国有土地使用权的；（三）以土地使用权入股的；（四）集体土地所有权人之间调整土地的；（五）分割地上建筑物致使土地 和其他有关费用。村民委员会使用征地补偿费，须经村民会议或者村民代表会议讨论同意；农村集体经济组织使用征地补偿费，须经本集体经济组织成员讨论同意。乡（镇）人民政府应当 ...
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山坡、荒地上居住的，可适当放宽住房面积，所退耕地可由该户承包使用。出卖、出租房屋的，不得再划给宅基地。第四十四条回乡落户的离休、退休、退职的 任务。第四十七条城镇非农业户居民使用耕地或其他土地建房，农村承包经营户、个体工商户、个人合伙从事专业性生产占用集体土地的，参照本办法第三十一条规定的补偿标准， ...
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，由县级人民政府根据当地实际情况，作出具体规定。农村私人建房需要使用土地的，应向所在村的村民委员会申请，经村民委员会集体讨论通过。使用耕地的，由乡（镇） ）。第四十三条农民迁居并拆除房屋后腾出的宅基地，由村民委员会收回。出卖、出租房屋的，不得再申请宅基地（原有私房已由国家折价收购和经村民委员会同意调剂 ...
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山坡、荒地上居住的，可适当放宽住房面积，所退耕地可由该户承包使用。出卖、出租房屋的，不得再划给宅基地。第四十四条回乡落户的离休、退休、退职的 任务。第四十七条城镇非农业户居民使用耕地或其他土地建房，农村承包经营户、个体工商户、个人合伙从事专业性生产占用集体土地的，参照本办法第三十一条规定的补偿标准， ...
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武汉市蔡甸街三官村袁家台70号的农村宅基地房屋，1991年11月5日办理了汉集建（91）第14524号《集体土地建设用地使用证》。2003年10月3日， 钟家浩，双方签定了《出售房屋合约》，此合约被依法确认为真实合法有效的民事合同，双方应依法共同遵守。现双方已履行了交房、付款义务，因此原告提出要求被告 ...
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《土地使用权转让协议书》。因双方转让行为违法而受到土地管理部门的制止，原告也认识到了这种转让集体土地是违法的。为保护原告的合法权益，特向法院诉请判 依法发生转移的条件，故该转让协议应属无效合同。综上所述，为了促进农村土地承包经营的稳定发展，维护农村土地承包经营者的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅 基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。本案被告皮远桂 当时查处应当没收非法 所得、责令停止违法行为，然后补办成国有手续。如果是现在可以办理集体土地流转或者国有手续。综合国土部门及村里的咨询意见来看，对其违反土地管理法 ...
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资金投入形成的资产转化为农民专业合作社资产、成为农民生产经营资本的多种途径，通过出租、入股等形式让农民获取更多财产性收益。支持、鼓励农户间的土地 大户和林业大户；引导和鼓励农户以土地承包经营权入股参与现代农业建设。探索放活农村集体建设用地和农户宅基地使用权。加强农村集体资金资产资源管理，增加农民财产性 ...
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高XX一家根据云法发（1997）43号文件规定及我国农村土地法律法规规定及双方协商，从新签订了《农民集体土地承包合同书》，该合同书明确笼古了口为高XX家 共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。吕XX系八甲二组的村民，其没有 ...
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