债务人不按照合同约定的期限履行债务，债权人就可以依法留置按照合同约定占有债务人的动产，不管留置的财产与债权的数额之间是否存在差异。所以《担保法》第35条 中抵押混乱的现象，关键在于完善土地使用权和房屋使用权抵押关系规则，建立健全抵押登记公示制度等。如明确规定并严格执行“房随地走，地随房走”的原则，建立 ...
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移转以登记为要件。第四，在他物权的设定方面，动产一般不能够设定用益物权，只是在法律明确规定的情况下可以设立担保物权，如动产抵押、动产 勤国。物权二元结构论[Ｍ].北京：人民法院出版社，2002.123. 〔36〕李飞。动产与不动产划分标准之比较研究———兼论笔者国物权立法中相应标准的选择[Ｊ].学海， ...
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，对厂房及其他建筑物的权利属于不动产所有权，对机器、设备、车辆等的权利属于动产所有权，对企业名称的权利属于人格权，对专利、商标的权利属于知识产权，等等 “二元主义原则”，承认土地物权与建筑物物权各自独立进入交易机制。[32] 3.抵押登记，是抵押法律关系的登记，而不是担保法第三章第二节项下规定的抵押物 ...
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有关部门办理抵押登记手续，抵押合法有效。实业公司在本案拖欠原告的垫付汇票款1549万元在上述抵押担保范围内，故原告依法对实业公司提供的企业动产(详见编号 00399号、第00375号、第01049号、第01146号、第01147号《企业动产抵押物登记证》)享有优先受偿权。关于被告高联公司、宏顺公司、陈 ...
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监管证明、报告、进口货物报关单，证明被告提供其名下动产(进口拉舍尔电脑提花经编机)给原告作借款抵押担保，并办理了抵押登记手续；(3)借款申请书、《抵押 收讫；(7)金融机构贷款利率表，证明被告向原告贷款利率的计算依据；(8)被告工商登记资料，证明被告的主体资格。被告宏达公司没有答辩。经本院审理查明： ...
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企业动产抵押物登记证各1份，证明2001年12月31日济源农行与金达公司签订抵押合同，金达公司以其变压开关柜5台、315/kvA变压器2台、直流屏3 与树脂厂签订的保证合同以及济源农行与金达公司签订的两份抵押合同(动产抵押经过工商行政管理机关登记)是三方真实意思的表示，符合法律的规定，该合同为有效合同 ...
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重庆塑料七厂(以下简称塑料七厂)以其一批机器设备为其中650万元借款作抵押，并办理了抵押登记，塑料七厂还对以上9笔借款均提供连带保证担保。后原告多次 遂起诉来院。本院认为，观音桥支行与龙士公司签订的借款合同及与塑料七厂动产抵押担保合同关系，除借款合同中关于利率的约定高出中国人民银行同期规定最高上浮比例 ...
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3层302号房的房屋所有权人为黄建兴，共有权人为孙雪梅。该房产未办理抵押登记手续。一审法院经审理认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有 而未提出异议，故根据《物权法》第九十七条“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 ...
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对抗第三人的效力。湖南省株洲电业局受让变电站后，已实际占有使用该变电站。由于动产的所有权自交付时发生转移，因此，对于美泉村110KV变电站的仪器、设备等动产 抵押行为发生在我国担保法颁布施行之后，应适用我国担保法的相关规定。由于双方未办理抵押登记，因此，该笔借款的抵押权未成立，其不在优先受偿范围内。综 ...
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通过了贷款审核，后被告江宗生于2010年10月15日办理了本案讼争房产的解除抵押登记手续。 又查明，被告江宗生与吴英萍原为夫妻关系，本案讼争房产系 人民共和国物权法》第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第九条不动产物权的设立、变更 ...
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