交房违约金等，故本案属于因合同纠纷提起的诉讼。 本案中，申某某与**房地产公司所签涉案《预售合同》涉及的房屋位于北京市大兴区，故**房地产公司履行交 诉讼，符合法律规定及双方约定，二审法院应予支持；**房地产公司关于本案应由北京市丰台区人民法院管辖的上诉理由不成立，其上诉请求应予驳回。 综上，一审法院 ...
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（原审被告）北京某房地产开发有限公司。上诉人张某因商品房销售合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2010）房民初字第4066号民事判决，向本院提起上诉。 之后某公司开始落实房产证问题。相关部门答复，依据2008年实施的《房屋登记办法》，该买卖合同标的物不具有构造上的独立性，不能排他性使用，无法办理 ...
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人北京某有限责任公司（以下简称某公司）因与被上诉人徐某商品房预售合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2010）海民初字第×号民事判决，向本院提起上诉。本院依法 买卖合同的出卖人，负有向买受人交付房屋的义务，徐某作为商品房买卖合同的买受人，负有向出卖人交纳购房款的义务。现某公司已履行了交付601号 ...
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年2月3日出生，住湖南省某地。上诉人李某因与被上诉人黄某、黄甲赠与合同纠纷一案，不服湖南省长沙市雨花区人民法院（2010）雨民初字第1446号民事判决，向本院提出 判决：一、李某与李锋之间于2002年7月8日签订的关于买卖位于深圳市某房屋的《房地产买卖合同》无效；二、李锋应于本判决生效之日起三十日内将 ...
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法律顾问。上诉人北京京达房地产开发有限公司(以下简称京达房地产)因借款合同纠纷一案，不服北京市第二中级人民法院(1999)二中经初字第1521号民事判决，向本院提起 并办理抵押登记手续，作为京达房地产偿还借款的抵押担保。自抵押合同生效之日起，买卖合同及协议书自动失效。1998年9月4日，农行营业部向京 ...
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庄宗伟、邹荣标，北京市大成律师事务所厦门分所律师。上诉人利景兴业(厦门)有限公司（简称利景公司）与蔡鸿图、林雅鸿因商品房预售合同纠纷一案，不服厦门市中级 利景公司没有选择解除合同收回房屋，而是选择继续履行合同，并要求蔡鸿图、林雅鸿按日向其支付逾期应付款万分之二点一的违约金，符合《商品房买卖合同》第七条 ...
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住房为由要求承租人腾房。如果出租人向买受人隐瞒了出售房屋存在承租权的事实，买受人可以欺诈为由撤销买卖合同，并有权要求赔偿损失。 七、续租的相关问题 ，比如合同到期后，承租人继续交付租金，出租人也并未提出异议，可推定续租，双方出现租赁纠纷，依据原房屋租赁合同处理，但沉默不构成续租的方式。 租赁合同与我们 ...
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，北京市大成律师事务所律师。 原告北京海湾京城房地产开发有限公司（以下简称海湾公司）与被告北京城建四建设工程有限责任公司（以下简称城建四公司）建设工程承包合同纠纷 、乙方保证于2006年9月8日前向甲方提供本工程商业、写字楼部分取得北京市房屋建筑工程竣工验收备案所需的应由乙方提供的一切文件资料(不含未 ...
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是“有偿使用”。若标有“临时”字样，则说明该单位还没有正式取得土地使用权；北京市房屋土地管理局分别于1994年和1995年制定了外销、内销商品房销售许可证制度，因此 、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等项服务到位，并按规定收取物业管理费。签订一份严谨的房产买卖合同，保障您的合法权益签订 ...
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一致）一、物业服务内容二、物业服务质量三、其他约定 附件五 合同补充协议（略） 商品房买卖合同说明 1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受 ，应在空格部位打×，以示删除。6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。北京市国土资源和房屋管理局监制...
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