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预算资金;(二)住房公积金增值收益中按规定提取的城市廉租住房补充资金;(三)社会捐赠的资金;(四)直管公房出售后的净归集资金;(五)行政事业单位的公房出 住房管理机构应当优先审核和优先解决家庭收入低于最低生活保障标准和家庭人均使用面积5平方米以下的“双特困家庭”,其他申请家庭依序轮候。第十四条 房屋 ...
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采取租金补贴和实物配租两种方式。租金补贴是指政府或单位对符合廉租条件且没有住房的申请家庭按规定发放租金补贴,由其到市场上租赁方便适用的住房 筹集渠道主要有:(一)市财政的专项拨款;(二)从社会福利奖券的净收入中提取10%;(三)住房公积金增值收益的结余资金;(四)公房出售后净归集余额的10%;(五)从 ...
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不超过10年,并按政策性抵押贷款利率计收利息,单位不得贴息。第十条对按成本价购房者,给予以下折扣和优惠:一、按购房者夫妻两人建立住房公积金制度前的工龄,每一年给予成本价0.6%的工龄折扣。职工工龄一律按人事、劳动部门有关连续工龄的计算规定执行。在职职工工龄统一计算到1994年( ...
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由当地商业银行逐级上报申请解决。19、各地商业银行要加快发展住房公积金抵押贷款和商业银行个人住房抵押贷款的组合抵押贷款业务,对符合贷款条件的,要缩短 住房小区一律实行社会化物业管理。经济适用住房开发建设单位应通过招标方式选择物业管理企业,并按国家及省上的有关规定进行售后服务和管理。21、建立经济适用 ...
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与银行贷款相结合。地方自筹资金可从开发企业自有资金、城市住房基金、单位住房基金、住房公积金和其它住房资金中筹集。自筹资金没有按期足额到位的,银行不予贷款。 共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金,并按照规定使用。开发建设单位移交小区时,应按移交的住宅建安造价的1%提取维修基金,交由物业管理单位用于 ...
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人民银行公布的贷款利率,不得上浮。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。用于个人购房贷款的住房公积金,可优先向购买经济适用住房的 资格的家庭后,方可再次申请。第二十八条经济适用住房建设单位在办理房屋权属登记前,要按规定提取房屋维修资金,建立业主委员会,完善物业管理制度。第 ...
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住房保障资金。各级地方财政要将廉租住房保障资金纳入年度预算安排,住房公积金增值收益在提取风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设,土地出让净收益用于廉租住房 改造以及旧住宅区整治要坚持经济、适用原则,在较小户型内实现基本的使用功能,发展节能省地环保型住宅,切实加强施工管理,确保施工质量。(三)健全 ...
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渠道筹集:(一)市、区县财政拨付的专项资金;(二)住房公积金的增值部分;(三)直管公房售房款中提取一定比例;(四)将廉租住房纳入社会保障体系,从社会福利奖券的筹集款 合同约定按时交纳租金、合理使用房屋,并不得将承租的廉租住房转借、转租和改变房屋用途。违反本规定的,按建设部《城镇廉租住房管理办法》第九条 ...
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当地政府制定的各项房改政策。应由个人负担的购房款不得用公款支付;由单位和个人同时缴交的住房公积金,应及时提取和缴交。凡个人未缴交的,单位不得 的途径,改进经费管理办法,提高经费使用效益。 八、加强基本建设管理,严格控制基建投资规模。各地要按照中央13号文件和总局有关规定,结合当地实际情况,对本地区各级 ...
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社会保障资金;拟定全市社会保障资金的财务制度和管理办法;监督社会保障资金的使用;管理市级社会保障资金财政专户。(七)监管全市地方性金融机构和非银行金融机构的 政策及规定;负责审核上报全市性和市直部门行政事业性收费项目与标准,管理收费的立项和标准;负责罚没收入、单位和城市住房资金的管理;负责住房公积金的 ...
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