定金一方不履行订立买卖合同本约义务的，丧失定金；收受定金一方不履行订立买卖合同本约义务的，双倍返还定金。 下面介绍如何区分买卖预约与买卖合同本约 责任法上的死亡赔偿金和残疾赔偿金。须先介绍最高人民法院关于刑事审判司法解释不赔偿死亡赔偿金和残疾赔偿金的思想来源。来源于发达国家和地区的裁判实践和学说。 在 ...
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将标的房屋出售给原告，双方明确约定了房屋出售总价，并于签订协议当日支付了定金人民币10万元。后原告多次要求被告签订正式的房地产买卖合同，办理房产过户，但 后果是：返还财产、折价补偿、赔偿损失、非民事性后果。 2、 假如合同无效呢？被告是否需要承担双倍的返还20万元的定金罚则？ 首先确定，如果合同无效， ...
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原告无法与之签订正式的买卖合同，被告方应当承担缔约过失责任。 关于缔约过失责任的赔偿范围，一般认为仅限于信赖利益。信赖利益的损失，既包括因缔约过失行为致对方 由被代理人承担，所以本案最终判令两被告共同承担双倍返还定金的责任。因原告在诉讼中未主张信赖利益的损害赔偿，因而该部分损失就不在法院的审查范围之内 ...
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，要求开发商退回订金及其利息，不能要求双倍返还。 5、因不可归责于买卖双方的原因，导致未签订商品房买卖合同的，定金如何处理？ 出卖人通过认购、订购、 人可以要求双倍返还购房款？ 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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，故大阳公司于2010年9月21日发函给华润公司，通知解除合同，并要求双倍返还定金，赔偿有关经济损失。综上，请求判令：1、华润公司双倍返还定金 主张，本院对其上诉请求不予支持。虽然华润公司未就一审判决认定的合同解除时间及定金数额问题提出上诉，但一审判决对此确有错误，本院应予纠正。据此，依照《中华人民 ...
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杨松、徐振旺在2010年3月20日出具的收条，内容为“今收到天车定金2000元整”。3、起重机公司的电动单梁起重机照片11张。4、伊川县工商 为由诉讼来院，请求依法判令四被告共同双倍返还定金4000元及支付欺诈商品价值的一倍108000元，并赔偿违约造成的安装施工损失45950元及承担违约金40000 ...
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原告无法与之签订正式的买卖合同，被告方应当承担缔约过失责任。 关于缔约过失责任的赔偿范围，一般认为仅限于信赖利益。信赖利益的损失，既包括因缔约过失行为致对方 由被代理人承担，所以本案最终判令两被告共同承担双倍返还定金的责任。因原告在诉讼中未主张信赖利益的损害赔偿，因而该部分损失就不在法院的审查范围之内 ...
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上的法律概念，根据担保法的规定，交付定金的一方违约的，不得要求返还定金。收受定金的一方违约的，则应双倍返还定金。而订金不能起到对合同担保 商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖 ...
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不必要的经济损失及各种纠纷，为维护我的合法权益，特起诉要求被告双倍返还定金并赔偿损失合计21.5万元。被告辩称，原告的诉讼请求没有依据，2009年5 与于××签订不动产转让协议，将部分不动产以30万元转让给于××。原告遂向被告追索定金，2010年3月25日，被告于连知出具证明，“原于××欠土地款玖万元 ...
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房地产开发有限公司双倍返还岳宏于2003年7月1日所交定金计人民币2万元；返还原告岳宏于2006年1月10日预付购房款1万元并赔偿其利息损失 适用法律错误。在本案中上诉人和被上诉人之间是商品房买卖合同纠纷，被上诉人理应承担一倍的购房款。被上诉人新宁公司答辩称：原审认定事实适用法律正确，上诉人上诉不能 ...
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