一）属于合法建筑，但未取得房屋产权证。 上面已经提到房屋要取得房屋产权证，必须土地使用证、规划许可证等三证齐全，缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中，房产部门 实施细则中一致采用了确认房屋使用性质，应当以房屋所有权证标明的用途为准；对房产证上末标明用途的，以被拆迁房屋报建时的用途为准。这一概然性规定 ...
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我想问问在农村的房子只有集体土地使用证，没有房产证。而且土地使用证上是女方一人的名字，因为男方是有工作单位的，婚后回到女方家建的房子。现两人要离婚 也已成家，与父母一起住在这套房子里面。并且女方和儿子的户口是在农村，并分有土地，后又在分得菜地上建了猪栏，现在男方提出要分割一般的财产（包括猪栏的一半）， ...
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大，我父亲在97年的时候自己建房，由于在外地上班户口也在外地了村里只能分到一间房的土地结果就用他侄女的名义又申请了一间，那时候我父亲的侄女已经成年了。现在只有土地使用证没有房产证，两间房的房产证已经分开了。另外门牌号派出所也不给出具原因是这块地方已经冻结了。想请问下如果拆迁 ...
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号军安小区32栋3-602房屋、即被告的现住房是2007年购买的。该房已办理有房产证，虽登记在被告名下，但实为夫妻共同财产，离婚时应依法分割。5、（1）偃师市 时提出：对证据1-（1）无异议。但该三间门面房是由被告名下变更为其母亲的。（2）土地使用证上是被告的名字，是原告让被告的母亲去交土地使用费的。 ...
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分别办理了衡国用（预登）字第99037号、99038号、99039号《国有土地使用证》；1999年5月26日，衡阳财茂公司办理了预许字（1999） 的批复》：批准衡阳财茂公司开发项目名称变更为时代商业广场。被告颁发该房产证的依据是衡阳市人民政府1998年12月15日作出的（1998）第66次、1999 ...
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分别办理了衡国用（预登）字第99037号、99038号、99039号《国有土地使用证》；1999年5月26日，衡阳财茂公司办理了预许字（1999） 的批复》：批准衡阳财茂公司开发项目名称变更为时代商业广场。被告颁发该房产证的依据是衡阳市人民政府1998年12月15日作出的（1998）第66次、1999 ...
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层的房子，建筑面积193平米。1995年盖的，因为是村里的那种房子，没有房产证，只有土地使用证。土地使用证的名字是我的。这所房子曾经因为家庭原因有过争议。但是在 房子是归我所有的，但是另一方可以对于盖房子时用的钱维权。但另一方并没有在有效期内提起诉讼要当时盖房子的钱。现在要拆迁了，村委不给我签字，说 ...
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一）属于合法建筑，但未取得房屋产权证。 上面已经提到房屋要取得房屋产权证，必须土地使用证、规划许可证等三证齐全，缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中，房产部门 实施细则中一致采用了确认房屋使用性质，应当以房屋所有权证标明的用途为准；对房产证上末标明用途的，以被拆迁房屋报建时的用途为准。这一概然性规定 ...
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土地用途变更 银行办理房产抵押贷款前，应查看土地使用证上填写的土地用途与借款人实际使用用途是否一致?如果不一致，不予办理抵押贷款。即使办理前一致，银行也 ，应通过房产证和其他途径详细了解房产的实际所有权情况。对共有财产，要真正掌握究竟有多少个财产共有人?财产共有人是否同意用房产抵押办理贷款?只有经财产 ...
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土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 三、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见 最高院于1963年作出的《关于贯彻执行民事 对农村房屋和宅基地出台了严格管理政策，最高院未就此出台过新的规定，也没有发布典型案例，因此很难判断最高院对农村房屋买卖的态度是否发生改变。 四、 ...
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