依据的物权变动模式有密切的关系，为了更准确地理解无权处分合同的定义，这里简单介绍三种最常见的物权变动模式：物权形式主义的物权变动模式，债权意思主义物权变动 私主体和国家机关的侵犯、权利的行使不能受他人干扰，这种理念表现在无权处分问题上应是权利人可以决定如何行使自己的权利和处分自己的财产，他人不应干涉。 ...
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、承包人、分包人、监理人、施工人等多个主体。在工程质量纠纷、工程费用支付等常见的诉讼案件中，施工人既是实际施工干活的主体，又因为处于关系链中的底层而 ，主体不同，内容不同，责任不同，赋予实际施工人对发包人的诉权，存在突破合同的相对性问题。或可论述为农民工或其他组织用提供劳动或及材料的方式履行了自己的 ...
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都会在2000元以上，房价越高，评估费用越贵。离婚案件中，以上费用是最常见的离婚成本，这里主要指经济上的成本。那么，精神上的成本又是如何呢？六 协议并在婚姻登记机关办理离婚手续的，就财产分割问题达成的协议，属于民事合同。离婚后一年内一方就财产分割问题反悔，向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的，人民法院 ...
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须与主物同属于一人。主物的处分效力及于从物。例如，生活中最常见的电视机与遥控器就是典型的主物与从物的关系。本案中的燃气管道设施并非房屋 不明情况适用何种法律原则 在上文中，我们已经明确原被告签订的《合同》中未就燃气管道归属以及燃气安装费用承担问题进行约定。在这种情况下，应用何种法律原则指导审判凸显其 ...
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的，如何处理，各地不一。4、借贷担保方式多数约定不明。民间借贷的担保最常见的有两种，即保证和抵押，当事人一般将其作为借据中的一项条款来 ，法院应当通过审判职能的正确行使，加强对民间借贷的监控，查明是否存在借款合同违法以及高利贷等“问题借贷”的情形；对于确实属于高利贷的行为移交公安机关处理，防范非法集资 ...
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作履行合同准备所化费用遭受损失。（3 ）预期违约必须是有效合同，无效合同不存在预期违约问题。（4）一方主张对方预期违约，请求追究违约责任时间是在合同履行 违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式,它是一种最重要最常见的违约补救方法。损害赔偿具有典型的补偿性，它以违约行为造成对方财产损失的 ...
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。 而针对实际生活中由于开发商和业主信息不对称，许多开发商利用“协商”机制在格式合同中变相决定车位归自己所有的情况，对此笔者建议，可以通过最高人民法院的司法 权属判归住宅小区全体业主的案件作为解剖标本，具体分析司法实践中的相关问题。 开发商历来将住宅小区的地下车库单独出售，但购买者很少有领到产权证的， ...
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应当承担赔偿责任。它是合同中最常见的一种补救方式。在商品房买卖中，主张赔偿损失的情形有下列几种：一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果 法官根据实际情况予以裁决。损失的计算，一般包括房款损失(以贷款还是存款利息要看合同约定)、装修损失、搬迁损失、误工损失等。(四)违约侵权责任商品房的违约侵权责任 ...
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，由多家单位联合投资的情况较为普遍。在具体运作过程中，有多种运作模式，常见的有三种，第一种是投资各方共同组建有独立法人资格的项目公司，由项目 工程合同的当事人，便会出现是否有依据判令其承担合同责任的问题;如果仅仅是建设工程合同的当事人参与诉讼，由于合同相对方与其他联建单位按约定比例取得竣工建筑物的权利 ...
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应从2008年8月11日起算。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定：“当事人以约定的违约金过高为由 公司主张施工期间发生暴雨、大雨以及中雨，影响施工，属不可抗力的问题。由于降雨是一定气候条件下常见的天气现象，天立房地产公司作为房地产开发商，在订立商品房 ...
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