组织机构代码79918125——1。法定代表人陈志勇，董事长。委托代理人樊随生，该公司法律顾问。特别授权代理。委托代理人郭永军，该公司法律顾问。特别授权 已经按照约定收购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。而《商品房销售管理办法》第十六条规定商品房买卖合同应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和 ...
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如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况； (4)受委托销售机构应当以开发商的名义与买受人签订商品房买卖合同。 15、商品房买卖合同应具备哪些内容？ 答 ？ 答：房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市 ...
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西户房屋买卖合同成立，并依据第三人与被告团购合同所确定的团购价格签订正式的商品房销售合同；2、判令被告赔偿原告经济损失60万元（含已支付的房款18万元）， 称, 一、第三人在实施团购政和东郡房地产的过程中，与原告不存在委托代理关系。1、原告在起诉状中称“2006年，第三人作为原告代理人与被告达成政和东 ...
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户房屋买卖合同成立，并依据第三人与被告团购合同所确定的团购价格签订正式的商品房销售合同；2、判令被告赔偿原告经济损失60万元（含已支付的房款180500元） 称,一、第三人在实施团购政和东郡房地产的过程中，与原告不存在委托代理关系。1、原告在起诉状中称“2006年，第三人作为原告代理人与被告达成政和东 ...
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该商品房的全部证书、批准文件真实、合法、有效；委托代理销售机构具有合法有效的营业执照和相应资质等级证书，代理销售的法律后果由出卖人承担。 买受人保证自己 )、沟渠、管线等所有地上、地下共用设施设备，以《商品房买卖合同》附件一所售商品房平面图、商品房销售广告说明(含文字、图片、模型、样板房，下同)和规划 ...
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的胡国平预售发包方商品房给原告吴江华，两被告间形成了代理与被代理的法律关系。虽两被告之间的以房抵债的抵销合同关系被认定为无效，但被告廖常胜在与被告胡国平的 民法通则》第五十八条第（五）项、第六十七条、第九十二条和《商品房销售管理办法》第二十二条第一款的规定，判决如下：被告廖常胜于本判决发生法律效力十日 ...
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审查代理销售协议、广告协议及其他协议；律师协助开发商办理房产预售和现售许可，并提供预售和现售的法律服务；律师审查、起草、修改《商品房销售合同》 与房地产开发企业进行谈判，并就谈判结果拟订书面协议或审查房地产开发企业拟定的商品房交付的书面文件；协助委托人办理符合交付使用条件房屋的接收手续；协助委托人办理 ...
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价格表、市消协《消费争议终止调解书》、《商品房销售合同》书、3-7-2#《商品房准住通知书》、27#《商品房准住通知书》、政兴家园售楼书、 当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长 王 志 福审判员 常 振 明代理审判员 吕丽二○○四年五月二十日书记员 韩鹏本案判决所依据的相关法律《中华 ...
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称：2004年12月31日,原告与思潮公司签订独家代理合同，约定由原告独家代理销售思潮公司将要开发的项目，为保证合同的履行，约定保证金为300 000元，合同 有限公司（以下简称鸿达公司）签订委托销售合同一份，主要内容为拟销售的“广阳家园”项目系由思潮公司依法开发的商品房住宅小区，思潮公司委托鸿达公司 ...
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合同总额50 000 000元），客户已签订《商品房销售合同》，且完成合同备案登记；一次性付款，签订购房合同付100％购房款计提佣金。银行按揭和公积金贷款客户 六条、第一百零七条之规定，判决：一、万福家园公司给付金地公司销售代理佣金人民币2 715 759.43元；二、万福家园公司给付金地公司逾期支付 ...
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