。 委托代理人胡立中，上海市锦天城律师事务所律师。 上诉人蒋海平因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2005）普民三（民）初字第3686 交付的标志为取得《上海市新建住宅交付使用许可证》，验收交接时建德公司应出示符合合同约定的房屋交付条件的证明文件，因该房屋用途为商铺用房，建德公司应向 ...
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长惠实业发展公司(以下简称长惠公司)、惠州市大亚湾房地产开发总公司(以下简称房产公司)商品房预售合同纠纷一案，于2001年6月18日向本院起诉。本院受理后，依法 。通过原告提供的证据材料，可以看出原告在《民事起诉状》的签名与其在房屋买卖合同上签名明显存在不同之处，原告在诉状的签名的真实性有待查实；长惠 ...
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原告郑利通诉被告汕头市建安特种工程公司、被告汕头市建安房地产开发总公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2002年1月28日受理后，依法由审判员郑 补；以及被告应在房地产交付原告30日内，向国土房产部门申请房地产转移登记。合同订立后，我于1998年10月15日向被告支付了全部购房款人民币515387.16 ...
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陈浩纯，广东唯杰律师事务所律师。上诉人广州市中置房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第128号 及面积差异处理”第二款约定：当事人选择按套计价的，不适用本条规定。故合同中关于面积差异处理的内容不适用于本案的情况。3.根据《广东省房屋交易价格计算 ...
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系该行法律顾问。上诉人南海市大沥房地产开发公司(以下简称大沥房地产公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第335-2 适用法律若干问题的解释》第十六条、第十八条适用的前提条件是“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的”，才可以按照已付购房款总额，参照现行 ...
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：张永昌，分行职员。上诉人黄源照、何玉冰、黄柏坚因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第1511号 不服上述判决，上诉称：一、原审法院孤立地将本案上诉人、被上诉人之间特殊的商品房买卖法律关系处理成为一般的商品买卖法律关系，这必然导致审判认定案件性质、实体适用 ...
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，广东法制盛邦律师事务所律师助理。上诉人广州市华康地空开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院(2003)荔法民三初字第1294号 ，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告逾期交付商铺，依法应按合同约定标准承担违约责任，向原告支付违约金。关于违约金的计算，由于原告在2003 ...
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杜戈卫，广东红棉律师事务所律师。上诉人广州市华康地空开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院(2003)荔法民三初字第1193 使用，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告逾期交付商铺，依法应按合同约定标准承担违约责任，向原告支付违约金。关于违约金的计算，由于原告在2003 ...
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，广东法制盛邦律师事务所律师助理。上诉人广州市华康地空开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院(2003)荔法民三初字第1820号 ，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告逾期交付商铺，依法应按合同约定标准承担违约责任，向原告支付违约金。关于违约金的计算，由于原告在2003 ...
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，广东法制盛邦律师事务所律师助理。上诉人广州市华康地空开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院(2003)荔法民三初字第1326号 ，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告逾期交付商铺，依法应按合同约定标准承担违约责任，向原告支付违约金。关于违约金的计算，由于原告在2003 ...
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