建设依据1．出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。2．该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为 征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第二十四条争议的处理1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按 ...
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协商的基础上签订的，但该协议违反国家城市房地产管理法的有关规定，属无效协议。原告食品厂以土地作为出资与被告房管所合作建房，但该土地使用权系食品厂以划拨方式取得的，属国有土地，其未交纳土地出让金而变更土地使用权，属于将国有土地变相转让的行为。被告房管所以售房营利为目的，实施 ...
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行使土地利用规划和审批等职权，依法进行开发区土地的规划、征用、开发、管理和土地使用权的有偿出让、转让工作。运通公司、黄金桥管委会对上述证据均不持 征地费用。而且运通公司实际向黄金桥管委会交纳的费用为353115元，与《划拨土地协议书》中约定的运通公司应先期向黄金桥管委会交纳的征地费用353115元正好 ...
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主管部门可以报经原用地批准机关批准后无偿收回土地使用权或占有的土地：(一)以划拨、出让、转让方式取得国有土地使用权，超过约定的动工开发日期(没有约定期限的自用 书的方式收回。银行等金融机构及资产管理公司未取得土地使用权擅自组织或委托拍卖转让土地的，其土地转让行为无效。(二)用地单位擅自将闲置满两年的 ...
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，原告太康县城关轧花厂于1991年建厂，其厂内的用地为划拨的国有土地，2003年2月26日办理了国有土地使用证，2005年12月30日、2006年12月1日原告 批准，违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》第四十四条、第四十五条的规定，二份租赁合同均为无效合同，被告应返还原告的房屋和 ...
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，原、被告双方签订的房屋买卖合同虽是在协商一致、平等自愿基础上签定的, 但根据相关法律规定，以划拨方式取得土地使用权的转让房地产时，应当按照国务院规定报 不受法律保护。被告在明知自己没有合法手续情形下进行房屋买卖，其行为是引起合同无效的主要原因，对此其应负主要责任，原告要求被告退还购房款的诉讼请求应予 ...
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建行。同年5月16日，恒昌商贸、恒昌石化与重庆建行签订一份房屋转让合同，约定：恒昌商贸以其所有的“渝房权21455号”房产证项下的346 房屋及所附“94字第0048477号”房产证项下的31?51平方米国有土地使用权，共计折合305 563?50美元，转让给重庆建行，以冲抵恒昌石化所欠重庆建行的美元 ...
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威鹏与被告李富恩于1997年12月28日签订《关于约定兴建“威业楼”》的合同无效。二、驳回原告范威鹏的诉讼请求。案件受理费5134元由原告负担。 宣判后 法律法规和政策方针，依据1990年5月19日国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3条、第4条、第5条规定，上诉人有权 ...
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31、32号小区28172平方米土地使用权(国土使用证号为：惠府国用(93)字第13020900004号)；位于惠州市天平对针南山41652平方米土地使用权(国有土地使用权证号为：惠府国用(2000)字第13020600036号、第13020600107号。查封第三被告创源公司位于惠州市麦地路41号 ...
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签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同 社会公共利益，也即合同的内容必须合法。如果购房者通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋转让必须办理土地使用权出让手续，或者将其中的土地收益按规定上缴国家， ...
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