第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条、第四十四条、第四十五条、《 有权主体之间签订的，符合有效民事法律行为的全部构成要件，因此是一份合法有效的协议，在当事人之间产生当然的法律约束力。2、从1993年8月1日起，双方均 ...
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，以使用者的身份与洋浦鑫荣公司签订出让合同，不符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中有关土地使用权出让的规定，且又将该宗土地与 部门补办合法手续。据此判决：一、水城县人民政府与洋浦鑫荣公司签订的土地使用权出让协议无效；二、水城县人民政府返还洋浦鑫荣公司150万元。案件受理费66 ...
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附属物，按其残值补偿，补偿费支付给所有权人。第十七条土地使用权人转让原以出让方式获得的土地使用权，转让价格比标定地价低20％以上的，由储备中心优先收购。对 筑物现状，有关部门不得再为其办理规划、建设等审批手续。第二十九条被收购土地使用权人未按本办法和《国有土地使用权收回（购）合同》的规定交付土地及地上 ...
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关。2、遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，出让国有土地使用权。3、依法确定公开或协议出让土地使用权方式，对除属于国家颁布的划拨用地目录的用地以外，其余 清土地出让金的，不予办理《国有土地使用证》和《土地他项权证明书》。5、未按合同约定的土地使用条件投资开发的，不予办理土地转让、出租等手续。二、审批 ...
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的，必须采取招拍挂方式出让；对划拨土地使用权转让、划拨或出让土地使用权改变用途，按照有关规定应当收回土地使用权重新公开出让的，应当采取招拍挂方式 监督市、县国土资源管理部门必须全程跟踪监督受让方严格按《国有土地使用权出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议示范文本(试行)》(以下简称《合同》、《 ...
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通知》（建住房[2002]123号），结合北京市的实际情况，现就出让国有土地使用权后期管理（以下简称出让土地后期管理）的有关事宜通知如下：一、根据法律法规的规定及国有 事项发生后10日内到我局办理相关的变更手续。十四、利用中心应将土地使用权出让、转让、租赁的情况按月、季、年向市局报送统计情况。十五、对 ...
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挪作他用。第四章法律责任第二十七条符合收购储备条件的土地，上地使用权人不服从收购储备而擅自转让土地使用权和地上建(构)筑物的，依据《中华人民共和国土地管理法 规划、建设等审批手续。第二十九条被收购土地使用权人未按本办法和《国有土地使用权收回(购)合同》的规定交付土地及地上建(构)筑物的，或者在交付土地 ...
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森林、草原进行占有、使用、收益的权利。纵观现行土地使用权制度，可以按使用目的的不同，划分为以下几类:城镇国有土地使用权，国有耕地、林地、草原的 及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让或抵押。申请农村宅基地使用权，需要特殊身份，但是依合法方式转让宅基地使用权，法律并未明确规定受让人的身份条件。 ...
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补偿办法另行制定。第二十二条 签订房屋征收补偿协议后，被征收人应当将被征收房屋的房地产权证（国有土地使用权证、房屋所有权证）等权属证明一并交回， 被确定的房地产估价机构，并与其签订书面房屋征收评估委托合同。房地产估价机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。第十三条 同一征收范围内的房屋征收评估 ...
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补偿办法另行制定。第二十二条签订房屋征收补偿协议后，被征收人应当将被征收房屋的房地产权证（国有土地使用权证、房屋所有权证）等权属证明一并交回， 被确定的房地产估价机构，并与其签订书面房屋征收评估委托合同。房地产估价机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。第十三条同一征收范围内的房屋征收评估工作 ...
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