。并不是每个人都能申请到按揭贷款，因此，建议预购人最好与发展商在协议中约定以下内容：如果消费者得不到按揭贷款时，定金该如何返还，是否要扣除 使用权证书，才能获得房地产开发的权利和进行商品房预售的房地产交易。以划拨方式取得土地使用权的，如果要转让房地产，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。准予 ...
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的现象 李平(化名)的老家在湖南省张家界市的农村，他在来京打工前，已经在老家申请了一块宅基地，盖了3间平房。“我们家兄弟两人，成家之后得分家， 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”。 陈小君认为，物权法中的条文并未直接规定宅基地使用权如何取得、行使和转让，而只是一个典型 ...
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市建筑公司所提供抵押的座落甲市解放路3887.4平方米土地使用权享有优先受偿权。二审案件受理费由丙某负担。 三、如何认定抵押合同的成立与生效1、关于如何 若干问题》第15条“抗诉案件的审理范围应围绕抗诉内容进行审理。抗诉内容与当事人申请再审理由不一致，原则上应以检察机关的抗诉书为准”的规定，本案的审理 ...
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市建筑公司所提供抵押的座落甲市解放路3887.4平方米土地使用权享有优先受偿权。二审案件受理费由丙某负担。 三、如何认定抵押合同的成立与生效1、关于如何 若干问题》第15条“抗诉案件的审理范围应围绕抗诉内容进行审理。抗诉内容与当事人申请再审理由不一致，原则上应以检察机关的抗诉书为准”的规定，本案的审理 ...
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办法作出规定前，地方性法规可以依照本法有关规定作出规定。关于登记机构对不动产登记申请的审查制度问题，鉴于国外的形式审查制和实质审查制的区分的标准并不统一，而 制度期间届满的，自动续期的创新规定，解除了广大普通商品房购买人在土地使用权期满后房屋问题如何处理之忧，颇受好评，但该规定中对于自动续期是否还需 ...
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日给付土地局400万元。其中，含合同定金120万元，土地使用权出让金280万元。泰丰公司还向土地局提出书面申请称，因资金周转困难和冬季无法施工，请求将 问题上实体和程序法的统一。 （三）将抽象行政行为纳入行政诉讼范围的可行性 如何将抽象行政行为纳入司法审查范围，理论界已有诸多讨论。[30]然而这些讨论 ...
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财产流通秩序提供可靠的法律基础。（二）确立物权变动的规则，规范交易主体如何取得物权、实现其交易目的如前所述，交换实际上就是基于交易主体的自由意思而发生的 解决此冲突的一个比较妥当的办法就是：在土地使用权年限即将届满时允许使用者申请延期，只有在土地使用者未申请延期或者申请延期但依法律规定未获批准时，土地 ...
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阙如。再比如，担保法只对抵押物登记做了原则性规定，对诸如抵押登记的申请人、申请时间、抵押登记为单方行为还是双方义务、登记机关的职责、登记的具体操作程序、 ，其中有些因素推动法的实现，另一些则相反。根据担保法的规定，以房屋、土地使用权、机器设备、运输工具等作为抵押物的，实行抵押物登记制度，未经登记的抵押 ...
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昌公司以出让的方式取得19983．19平方米的土地使用权。2002年10月25日，杰昌公司向山西省长治市城区计委申请：杰昌公司通过报名等程序取得了市政府挂牌 相应的证据，一审法院对此不予支持，并无不当。(三)关于新增加的面积应该如何处理的问题。《房地产合作开发协议书》、《拆迁安置协议》是以山西省长治市 ...
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在达到独霸经营之后出尔反尔，首先将先交承包费后经营的原则抛弃一边，并且在对待如何确定承包指标与承包费，以及清账工作问题上采用拖延不办的手段，致使其承包 土地使用权使用费，而董事长一再声称无钱支付，并指示向土地管理局申请豁免。有董事长亲自签发的“关于申请豁免土地使用权变更费的报告”为证。报告递出后，未获 ...
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