建设海口海天学校（取代了海鹰幼儿园），由改造工程指挥部按建设的需要提供土地，由海南顺顺房地产开发有限公司自筹资金。后双方履约建成海天学校。 ２００５年 福居公司，并颁发了海口市国用（２００５）第００２５８０号和００２５８１号土地使用权证。上述土地变更登记只是一种符合＂半拉子＂处置办法的合作方式，并不是 ...
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本院上诉称：新宏基公司与伊斯兰公司名为合作开发房地产，实为土地转让，且未办理土地使用权变更登记手续，应认定为无效。省建设银行与新宏基公司签订资产 资产抵押协议书》应认定为无效。省建设银行主张新宏基公司与伊斯兰公司之间的土地转让行为无效法律依据不足，应予驳回。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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的目的。由于上诉人没有履行其必须先行履行的法定义务，才造成不能办理土地使用权变更登记。三、上诉人主张我方起诉已超过诉讼时效，不符合《民法通则》第 和300．4万元给港务局。双方以港务局名义办理建设用地规划审批手续。该3000M2土地的红线图和华港大厦项目的建设工程规划许可证，至今尚未办理。1996年7 ...
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使用权证书，不是该部分土地使用权人。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第(六)项之规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因此 未作叙述，在证据的使用上存在疏漏。成都市中级人民法院民事调解书确定的案由是“土地转让、代办拆迁合同纠纷”，调解书亦确认“被告诉迁公司继续履行合同规定的拆迁 ...
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条件不得违背城市详细规划的强制性内容。第六条规划设计条件应包括：地块面积、土地使用性质、容积率、建筑密度和高度、停车泊位、主要出入口、绿地比例、应 和城市规划行政主管部门批准，重新签订国有土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。第八条签订《国有土地使用权出让合同》后，受让方应持合同及其他 ...
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招标、拍卖、挂牌出让地块的规划用地范围，做好勘测定界，绘制宗地图，组织土地资产评估，制定招标、拍卖、挂牌出让底价，起草相关文件等前期工作。招标、 30%土地出让金，余下的在30日内付清。在规定时限内依法办理土地登记，领取土地使用权证书。第十三条挂牌时间不得少于10个工作日。挂牌期间可根据竞买人竞价情况 ...
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及时向社会公开发布。第八条市国土资源行政主管部门应当按照出让计划，会同市土地收购储备中心、城市规划等有关部门共同拟定招标、拍卖、挂牌出让地块的用途、 的土地出让金，余款在30日内付清。(九)竞得人在规定期限内依法办理土地登记，领取土地使用权证书。第十三条挂牌时间不得少于10个工作日。挂牌期间可根据竞买 ...
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的通知》(津国土房权[2005]468号)、《关于办理市内六区非住宅和在建工程房地产抵押登记的通知》(津国土房权[2006]97号)和《关于印发〈天津市房地权属 其中，一份供登报声明公告使用，一份供房地产权属登记机构办理房地产权证使用。登报公告后，土地使用权人持《登记稿样证明信》、报纸公告和房地产权属 ...
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申报登记。 四、以出租房屋、场地和营业柜台为特征的土地使用权租赁活动，必须办理登记备案手续。以房地产作为投资条件在一定时期内与他人合伙、联营进行经济活动， 登记备案手续。 六、房地产开发企业以预售、出售商品房的形式转让土地使用权，应在其投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，经审查批准 ...
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、六十日内足额交齐后，依照有关规定办理用地和登记手续，领取土地使用证，依法获得土地使用权。土地使用权有偿划拨或出让涉及地上房产和其他建筑物、附着物的， %收缴；(三)住宅用地，按基准地价的30-50%收缴；(四)房产开发用地，根据土地用途，按基准地价的20-30%收缴。第七条国家重点建设和国营工业建设 ...
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