及地产市场管理，为国家经济宏观调控，深化土地使用制度改革，征收土地税费等提供科学依据。佛山市于1997年已经进行过基准地价评估，但是近几年来 规模系数修正。4．办公用地宗地地价修正体系 六、成果资料(一)佛山市城镇土地定级估价技术报告(二)商业用地路线价目表(三)商业用地级别(区片)价表(四)住宅用地 ...
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为了改革城镇国有土地使用制度，依法保障和促进土地使用权的合理流动，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，现根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让 ，在未经市土地局批准并办理土地使用权出让手续前，公证机关、房产管理部门不得办理房产公证和房产变更登记手续，财税部门也不得征收契税。一经发现，除追究 ...
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绘图与估价;办理合法的用地手续、土地使用权登记和《土地使用证》;按有关规定对交易土地征收属于国家的土地收益及相关税费等土地使用权交易必须办理的各项工作。 七 等手续过程中向交易双方收取表、册、证等工本费。 八、土地使用权交易服务费实行明码标价制度，地产交易机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其 ...
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为深化土地使用制度改革，加强对划拨土地使用权的管理，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让 ，可以由市人民政府进行适当调整。第二十三条土地出让金、土地收益金等土地有偿使用收入，属于财政收入。具体征收、管理、分配使用的办法，由市土地局、 ...
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章总则第一条为改革国有土地使用制度，加强土地开发、利用和经营的管理，促进我市城市建设和经济的发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ；5．双方的权利和义务；6．双方需约定的其他事项。第十二条出让金征收标准根据用地单位或个人在本市辖区所处的不同位置，以及市政府征地、开发投入资金 ...
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》(国发[2006]38号，以下简称《通知》)，是贯彻落实科学发展观，实施最严格的土地管理制度，切实加强土地管理基础建设的重要文件。为顺利启动第二次全国土地 6月底前全面完成调查任务。届时必须以验收合格的第二次土地调查成果为依据，开展农用地转用、土地征收、土地利用总体规划修编审批等工作，否则不予办理。 ...
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第一章总则第一条为了推进全面改革和对外开放，改革土地使用制度，试行土地使用权有偿转让，促进上海经济的发展，根据国家的有关规定，特制定本办法。第二条本办法所 纳税登记，并比照《上海市契税暂行条例实施细则》的规定缴纳契税，税率减半优惠。出让合同的契税免予征收。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十六条土地 ...
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８月８日石家庄市人民政府发布）第一章总则第一条为改革土地使用制度，促进本市经济发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》和《河北省城镇国有土地 标准租价的，其高于房屋标准租价的部分，由土地管理部门按本细则第三十二条第二项规定的比例向出租人征收土地增值费。房屋标准租价，由市政府根据实际 ...
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特殊要求需加征、补征的除外）。对新增的经营性土地统一规划、统一征用、统一开发、统一管理，实行公开招标拍卖出让制度。（二）凡在１９９８年８月１日之前经 对签订土地出让合同一年以上未满两年的闲置土地征收闲置费；对超过两年未开发的土地，依法予以收回。收回的闲置土地统一实行公开招标、拍卖出让或由政府调整使用。 ...
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年检的目的及依据年检的目的是强化土地管理，规范和完善土地登记制度，维护土地权利人的合法权益，整顿土地市场秩序，查处土地违法案件，做到“凭证管地、 管理部门应按照国家税务局、国家土地管理局《关于土地增值税若干征管问题通知》（国税发[1996]4号）和《关于契税征收管理有关问题的通知》（国税发[1998] ...
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