财产关系。 住宅区区分所有权的共有权包括住宅区的土地利用权和住宅区的建筑物及相关设施所有权。在住宅区一体化的框架下，住宅区区分所有权人对土地的权利不只包括所在 ，以及其他所有空地。小区内除建筑物、相关设施之外的空地，开发商或物业公司皆无享有土地使用权的可能，其权利理应归属于全体业主。住宅区区分所有中的 ...
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关系中则主要废除了人民公社政社合一体制,在乡、村、村民小组集体拥有土地等生产资料所有权的前提下,实行家庭承包经营制,农民个人以家庭为单位通过承包经营方式获得 产权收益和劳动收益,集体成员更关心后者,在集体劳动中成员首先关心对其劳动量的准确评估,如果对某个成员少计了工作量,少发了工资,他立即就会主张权利 ...
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天然孳息的范围非常广，主要来源于种植业和养殖业，如耕作土地获得粮食和其他出产物，种植果树产生果实，包括竹木的枝根，养殖牲畜获得各种子畜和奶产品等。天然孳息是 对劳动的保护；另一方面，日常生活中也常发生原物在脱离所有权人的情况下而产生孳息的情形，因此确定孳息的归属尤显必要。 天然孳息，自从与原物脱离后， ...
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下，所有权均是以主观意志为内在要素、以实体物的归属为核心价值、对物进行支配的权利，该权利包括占有、使用、收益、处分，但并不限于此四项权能， ;而领主由其身份地位所决定，可以享有上级所有权，对土地实施管理、处分的权利，即支配权。 3.弹力性 所有权人将自己所有权的部分权利分离出来授予他人，并由法律冠以 ...
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问题。既然如此，笔者认为颁证行为仅仅是造成土地权属争议的原因，而当事人的诉愿指向应该是土地所有权或使用权的归属，因此，应该看到在原告与第三人间存在 抛开人民政府直接审理颁证行为并不能从根本上解决纠纷。笔者认为让人民政府依《土地管理法》第16条按土地权属争议进行解决，人民法院在争议违法、当事人不服再提起 ...
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十三条规定：在变价处理土地使用权、房屋时，土地使用权、房屋所有权同时转移；土地使用权与房屋所有权归属不一致的，受让人继受原权利人的合法权利。受让人继受 的，也可以只处置房屋或地上建筑物的使用权。必要时，执行法院还可以处置土地使用权或房屋所有权的租赁权，并对该不动产实行强制管理措施。 三、对房屋所有权 ...
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。在实践中却因和建房屋产权归属问题而产生纠纷。在合作建房关系中，必然会有一方转让土地使用权或部分房屋所有权的情况，依我国《城市房地产转让管理 房地产不是一种个人行为，而是一种企业行为。凡是不具备房地产开发资质证书的，均不得从事房地产开发活动。最高人民法院将合作开发房地产活动区分为依法成立房地产开发企业 ...
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中则主要废除了人民公社政社合一体制，在乡、村、村民小组集体拥有土地等生产资料所有权的前提下，实行家庭承包经营制，农民个人以家庭为单位通过承包经营方式 生产资料来进行，生产资料不论在什么社会条件下，必须以一定的所有制形式归属于一定的所有者，成为她获取经济利益的凭证；从事物质资料生产还必须有一定劳动能力的 ...
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问题。既然如此，笔者认为颁证行为仅仅是造成土地权属争议的原因，而当事人的诉愿指向应该是土地所有权或使用权的归属，因此，应该看到在原告与第三人间存在 抛开人民政府直接审理颁证行为并不能从根本上解决纠纷。笔者认为让人民政府依《土地管理法》第16条按土地权属争议进行解决，人民法院在争议违法、当事人不服再提起 ...
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会产生理论上的困境。民事关系中所有的财产流转均表现为权利的让渡，只要法律界定了权利的归属，便只能从权利归属和流转的角度去分析和理解无形财产，不必再囿于物和 客体。如《瑞士民法典》第713条规定，性质上可移动的物及法律上可支配的不属土地的自然力，为动产所有权的标的物。1901年4月9日德国专门颁布法律， ...
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