土地使用权的主体已经远远超出了上述范围，很多生产流通领域中经营性企业也享有国有划拨土地使用权。这种使用权已经成为企业的一种财产权利，它的流通，有利于企业盘活资产 在讨论本案时，认定沈阳铁路信号厂与朴彪租赁合同合法有效，也是体现了上述法律精神。 对于土地使用权人是国家机关以及学校、医院等具有社会公益性质 ...
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公司通过荣信拍卖行公司举行的拍卖会取得的土地房产无效。由于上诉人与诚顺管理公司签订了《物业租赁合同》、租赁标的也交付上诉人使用、上诉人按时交租 ，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”，《合同法》第二百三十条：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 ...
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2004年5月17日，原、被告签订一份《租赁合同》，约定：被告将爱国小学旁土地1992平方米土地出租予原告作开办学校教育使用(租金按实际面积计算)， 爱国小学的师生没有迁出，故被上诉人未将爱国小学的原有教学设施交付给上诉人租赁使用。 上诉人向被上诉人提供新校舍的设计图纸，要求被上诉人协助办理报建手续。 ...
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。判决后，华源公司不服，上诉于本院，诉称：洞泾水利公司并未取得系争土地和厂房的合法证明，该厂房至今尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和竣工验收 了我国城市规划法的强制性规范，因而双方签订的租赁合同应为无效。而且，洞泾水利公司未向华源公司移交装修验收后的土地和厂房，华源公司至今未使用过系争 ...
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》登记面积为5 843.59平方米，已办理抵押登记；另租用双流县华阳镇劲松村农用土地10亩(租期26年)，在其上自建厂房面积5 321.15平方米。钟永伦 ，赔偿损失并支付违约金20万元。 以上事实有双方当事人签订的《约定》和《房屋租赁合同》，清单、《土地租用协议》、厂房面积图、邮寄特快专递、国有土地 ...
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月12日，昆明市国土资源局五华分局向云南省交通厅发出通知，要求云南省交通厅缴纳土地使用权收益金。2006年4月13日，原告交安达公司遂以被告贾俊存有 管理部门已通知云南省交通厅要求缴纳土地使用权收益金，但是否缴纳土地使用权收益金并不是房屋租赁合同成立并生效的前提条件；并且，交安达公司出租给贾俊经营使用 ...
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31日，协议延期未经上诉人签名确认且本案讼争土地及厂房的原业主已于2003年7月1日发出律师函将租赁合同自行终止。2、被上诉人起诉上诉人拖欠租金的 ，原审法院认定事实清楚，本院予以确认。 本院认为，本案被上诉人依不动产的“买卖不破租赁”原则承继案涉厂房的原出租人顺德市容桂区上佳市股份合作社与上诉人及潘 ...
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保护。对此，信托公司、东部公司均由过错，均应承担相应的过错责任。依照有关合同无效后应相互返还的法律规定，东部公司应将信托公司实际支付的9298000元借款及 该土地可作抵押，违反了我国有关土地管理法规的规定。对于导致信托公司与东部公司签订的《融资租赁合同》及福报农场的抵押担保无效，信托公司应当承担主要 ...
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年10月5日止。之后，原告认为与两被告的租赁合同已全部履行完毕，要求两被告将所租用铺位及土地退回。两被告认为所租用的铺位已退回给原告 止的铺位使用费(3583元/月)及从2003年12月31日起至返还上述土地日止的土地使用费(1140元/月)予上诉人佛山市禅城区南庄镇南庄村民委员会。逾期，则按人民银行 ...
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造成损失369825.31元。请求依法判令被告东虹公司向我公司提供东虹加油站的土地使用证并赔偿我公司经济损失369825.31元。被告东虹公司辩称，我公司与原告 租用合同，租赁费由东虹公司负担，东虹公司必须协调好土地出租方的关系，确保租赁合同继续履行。2000年4月27日，原告石油公司与被告东虹公司又 ...
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