一审第三人兴盛水利电力公司述称，被上诉人的颁证行为在前，上诉人取得土地承包经营权在后，其颁证行为并未侵害上诉人利益。请求维持一审判决。太原乡政府未提供 5．0429号证。6．龙泉电站资产转让合同。7．土地占用补偿协议。8．国有土地使用权申报登记申请书。9．2002年土地登记审批表。10．00162号证 ...
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应当签订书面合同，原告刘守彬与被告邢四建就2亩土地承包经营权转让没有签订书面合同，其口头协议无效。被告邢四建与邢守更没有法律上的抚养和赡养关系， ，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条、第五十三条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包 ...
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日，长岭县农村土地承包仲裁委员会裁决，双方签定的转让协议无效，此1.5垧承包地的经营权归被告。我对此裁决不服，提起诉讼。要求确认我们双方签的转让合同有效，继续 此地转包给第三人时福军，期限21年，2009年4月25日，此合同解除。2008年6月17日，长春市绿园区人民法院对原、被告之间的38 000元 ...
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（以下简称路口村）、安福县横龙镇路口村第五组（以下简称路口村五组）农业承包合同纠纷一案，本院于2008年1月23日立案受理，依法由审判员曾阳春适用简易程序 号案卷宗等证据证实。 本院认为，根据法律不溯及既往的原则，原告将讼争土地承包经营权转让给周辉泉的时间为2001年，不适用2003年３月１日起施行的 ...
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禁止土地和建筑物权属的分割转让，而是为其保留了一定的合法空间。 [53] 其二，我国法上没有地上权这一术语，但存在土地使用权、土地承包经营权、建设用地使用权、 随房走或房随地走原理是一致的，但出租人原有的土地使用权人地位不变，因为租赁权作为债权需符合合同相对性原则的要求。不过，当建筑物为房屋时，上述 ...
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社会需要而制定的新规则，例如，《物权法》规定的地役权必须随土地承包经营权、建设用地使用权的转让而转让。因此，任何有物权立法之国家均无法回避物权强制转让的 公共利益。征收不得适用于商业目的。国家基于发展商业的目的而需取得自然人、法人财产的，只能通过订立合同的方式。 [9]显然，在发生因征收而强制物权转让 ...
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社会需要而制定的新规则，例如，《物权法》规定的地役权必须随土地承包经营权、建设用地使用权的转让而转让。因此，任何有物权立法之国家均无法回避物权强制转让 其他公共利益。征收不得适用于商业目的。国家基于发展商业的目的而需取得自然人、法人财产的，只能通过订立合同的方式。[9]显然，在发生因征收而强制物权转让 ...
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使用权、宅基地使用权、乡村建设用地使用权类似于传统大陆法系民法中的地上权，农村土地承包经营权类似与传统大陆法系的永佃权，但又与这些用益物权不同，是 在取得方式上：宅基地使用权采用审批方式；土地使用权采用合同方式。在权利内容上，宅基地使用权不可转让、不可投资入股，而土地使用权可以。在身份限制上：宅基地 ...
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关系。内部关系是设立时所有权人与用益物权人的关系，这种关系的基础其实是合同确认的债权关系，这个意义上的用益物权无非是物权化的债权，而实现债权向 《中华人民共和国物权法（草案）》第二次审议稿中第132条存在质疑。[3]在第132条中，土地承包经营权转让的两个要件之一就是发包方的同意，可见发包人对土地承包 ...
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民初字第882号民事判决书认定：原告与刘达萍签定的土地转让承包合同有效，原告依法享有该转让土地的承包经营权。2004年1月6日，原告向被告递交了书面“ 直接付给原承包人；2、上诉人与原承包人签订土地转让合同后，依法享有和承担该土地的一切权利义务，当然包括了获得土地补偿费用的权利；《中华人民共和国土地 ...
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