实际交易价格履行。 3、以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷的，怎么处理？ 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益， 要求从出卖人转售的更高房价款中分享利益。 10、房屋买卖合同不成立、无效、被撤销后，如何处理？ 在买卖合同不成立、无效、被撤销的情形中，形成 ...
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实际交易价格履行。3、以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷的，怎么处理？当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借 有权要求从出卖人转售的更高房价款中分享利益。10、房屋买卖合同不成立、无效、被撤销后，如何处理？在买卖合同不成立、无效、被撤销的情形中，形成的 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 如何在土地征收过程中协调公共利益与个人利益，一个至关重要乃至核心的问题 循行政途径解决，解决不了的，方可按行政案件起诉。 这样两份完全相反的性质认定，使土地权益纠纷案件的处理过程显得模糊而不确定，也是土地物权性质 ...
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学者的主张并经过调查研究，基本赞同统一登记制的立法建议，同时又考虑到统一登记涉及行政管理体制改革等诸多问题，需要有一个过程，宜逐步推进；当前急需解决的 期间届满的，自动续期的创新规定，解除了广大普通商品房购买人在土地使用权期满后房屋问题如何处理之忧，颇受好评，但该规定中对于自动续期是否还需补交一定的 ...
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的审理产生拘束力，应当中止或者终结行政案件的诉讼；第三，如果民事案件的裁判确有错误，应当通过当事人申请再审或者审判监督程序处理。[6] 第三种观点认为：《 2005年第1集总第13集第025页）。[4]、王达：《房屋所有权、抵押权登记行政诉讼理论与实务》，知识产权出版社2006年版，前言。[5]、江必 ...
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（即法律物权人并非真正物权人），就会产生法律应当如何取舍的问题。对此，笔者认为应当区分两种情况分别予以处理。 1．涉及第三人利益的情形。这里的第三人 婚后所得财产共同享有所有权的一种夫妻财产制。于此情形，如果夫妻将其婚后所得的房屋登记在双方的名下，固然不会有问题。但如果发生前文所述第一类典型案例那样的 ...
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管理实施办法》第十三条规定“购买的房屋登记、当事人应提交原房屋所有权证、房地产价格评估报告书、房屋安全鉴定报告书、房屋过户单、土地使用权证、契纸等” ； 二、维持汉川市人民法院（2004）川行初字第5号行政判决。 一、二审和再审案件受理费各3500元均由华中航运集团有限公司负担（汉川市房地产管理局申请 ...
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购房的消费者主张；②另一种情况就是开发商尚未交房或虽已交房但尚未办理登记手续，房屋仍然在开发商名下，法定抵押权依然存在，在这种情况下，最高人民法院认为，只要 超过５０％而不能构成对抗力时，同样存在着一个消费者已付购房款应如何处理、其权益应如何保障的问题。尽管司法解释已明确消费者已付房款未超过５０％时不 ...
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问题（越权的情况）进行审查，而不涉及事实问题。3、裁判所既管辖行政案件，也管辖民事案件英国的行政裁判所不仅受理行政机关和公民之间的争端，有些行政裁判所 是否妨碍了法制化进程，还是在法制化进程中起了一定的积极作用，法制化社会中应如何处理调解与审判以及国家法律体间关系等等。这不仅仅是从利用既有条件推进现实 ...
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行政行为的合法性发生的纠纷。我国《行政诉讼法》第11条规定了法院受理行政案件的种类，其中，对行政机关侵犯公民、法人或者其它组织人身权、财产权的具体行政 返还请求权、所有权妨害除去请求权及所有权妨害防止请求权，无论该不动产之所有权已否登记，均无消灭时效规定之适用，本院第107号解释，应予扩张。”而大法官 ...
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