具体运用进行规定，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻 ，法院经调解无效，应认为夫妻感情确已破裂，准予离婚。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 ...
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？ 很多老的资料显示，拿到房产证的时期决定房产的归属，即无论什么时候、什么方式购房，房产证办理完毕之时，若夫妻两人未结婚，归属个人，已结婚则归属双方共有。 近期，新婚姻法公布，一方婚前买房，无论是否按揭，都归属个人，那么这里的婚前买房的依据是购房合同还是房产证呢？补充下： 如果婚前未办理 ...
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房产归属问题 房产归属男方应没有争议。根据《婚姻法司法解释三》的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ，在计算时还应综合考虑：涉案房产购买时的价款、首付款及其在购房全款中的比例、按揭贷款数额及其利息数额、当事人以夫妻共同财产还贷累计的数额（含 ...
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[align=left]婚姻法解释三重点对父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款购买不动产的处理、附协议离婚条件的财产分割协议效力的认定等六个方面 已经履行完毕，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，所以在离婚析产时将按揭房屋认定为一方 ...
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义务 已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人 应依照婚姻法第三十二条第三款第(五)项的规定处理。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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业务凭证二份，证明每月原告向被告支付还款月供500元。原审法院认为，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认为是对自己子女的个人赠与，当事人 了首付款、手续费和月供。上诉人购房是在2005年6月21日，5月27日前支付首付款66732元，余款在一个月内办理按揭手续，不管是2008年3月20 ...
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。该房屋系2007年7月购买，总房价款296 915元，首付款116 915元，按揭贷款180 000元，贷款年限15年。该房屋金购买时原告是知道的，向银行 栋201号的房产证，拟证明该房属于被告福利分房后转房改房，该房应属被告婚前财产；4、株洲市石峰区某某36栋124号房产证，拟证明该房产因父母出资 ...
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配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的 ，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且 ...
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期间，原、被告双方也是分居居住。被告对证言不予认可。本院认为：原、被告婚前缺乏了解，婚后又不注重培养夫妻感情。自2002年，被告外出打工后，夫妻双方 ，本院酌定支持200元，至女儿年满18周岁止。夫妻共同财产位于解放路天赐良缘小区按揭购买的住房一套，尚未取得完全产权，本案不宜处理，可由原告暂时居住，待 ...
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。以下利用一个小案例来举例说明相关情况。 案例 A与B正在做婚前筹备，A与B共同支付首付款以按揭贷款方式购买了一套房屋，在过户时，产权证上登记的人名 就无需提示A出示《配偶同意出售证明》，但需要留存A的结婚证复印件及房产证或购房合同复印件;如果经纪人在与A沟通中知晓该房屋存在纠纷，那么，在与其沟通时要 ...
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