关于宅基地使用权变更登记与注销登记的规定，主要见于土地登记规则中。土地登记规则第37条规定：有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同 证明文件和原土地证书等申请变更登记：(一)依法转让土地使用权的；(二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的；房屋所有权变更而使土地使用权 ...
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第三人丈夫），男。原告上海市A土地储备中心与被告杨a房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于****年*月*日受理后，依法由审判员蔡云适用简易程序进行 其中上述房屋中主楼最东侧平房一间归杨b所有。该房屋在上述《上海市农村宅基地使用证》附图内。****年*月*日，原告上海市A土地储备中心经批准取得*房地拆许 ...
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，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地 就可以有效的解决上述问题，宅基地的使用权人可以将宅基地的使用权当作出资，与主体范围内的受让主体进行合作建房，然后通过合同的方式约定所建房屋的 ...
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2日向南召县人民法院提起诉讼，请求确认南召县城郊乡闫沟村刘庄二组与他人签订土地买卖协议无效。南召县人民法院于2011年7月14日作出裁定，驳回李广耀起诉。 关于合同无效的规定，从案件性质上看，原告虽是主张合同的效力问题，但实际是宅基地使用权的争议，应向有关部门请求解决，依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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双方购房款且支付相应违约金和赔偿损失。 4.甲方有义务签订各项合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定 共同保管房屋所有权证和土地使用证，其它证件共同协商存放。 3.该幢房屋增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共有共担，乙丙双方可按照各自占有 ...
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侦破将犯罪嫌疑人，25岁的售楼小姐李某抓获，李某私自将村委的购房合同占有，经过涂改形成自己已购买房产的假象，之后在网上低价叫卖，骗取他人钱财。 《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就 ...
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之父。 再审申请人朱银凤、闫留明因与再审被申请人路永奎、路光耀房屋买卖过户登记纠纷一案，不服安阳市中级人民法院2004年2月23日作出的（2003）安民一 有效，而不认定宅基地协议有效，显失公平。4、原审判决超出诉讼请求。路永奎、路光耀起诉要求办理产权过户及返还垫付的工程款，而审理的是合同纠纷，判决的 ...
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、烈士家属申请建造住宅的，其宅基地面积参照当地标准执行。第十五条符合建房条件的农村村民，经村民委员会或村经济合作社同意，可以购买本村或本集体经济组织内他人多余的房屋。买卖双方应当在合同生效后六十天内向县级人民政府土地行政主管部门办理土地使用权变更手续。第十六条农村村民有下列 ...
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，应当遵守国家政策。”《中华人民共和国合同法》第七条规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会 退出被侵占的128平方米土地，恢复原状”，而后变更诉讼请求为赔偿其购买该块宅基地的价款15万元及利息。对于侵权行为所造成的损害后果，侵权行为人势必承担 ...
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，应当遵守国家政策。”《中华人民共和国合同法》第七条规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会 退出被侵占的128平方米土地，恢复原状”，而后变更诉讼请求为赔偿其购买该块宅基地的价款15万元及利息。对于侵权行为所造成的损害后果，侵权行为人势必承担 ...
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